Prix immobilier à Saint-Jeannet (06640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Jeannet (06640), le prix médian s'établit à 3 249 €/m² pour un appartement et 5 268 €/m² pour une maison, soit -14,6 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 057 et 3 561 €/m². Côté appartement, la commune se classe 46ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 4 453 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 453 DPE établis depuis juillet 2021, 12,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 249€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -14,6 % sur un an
5 268€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
3 057 – 3 561
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 453
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Saint-Jeannet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Jeannet est passé de 2 400 €/m² en 2021 à 3 249 €/m² en 2025, soit +35,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 400 | 3 |
| 2022 | 2 958 | 6 |
| 2023 | 3 943 | 5 |
| 2024 | 3 805 | 4 |
| 2025 | 3 249 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 RUE DU TREILLARD | Maison | 54 m² | 150 000 € | 2 778 | 12/25 |
| 11 RUE SAINTE BARBE | Appartement | 70 m² | 226 000 € | 3 229 | 11/25 |
| 440 CRS 41 DU PARRIAOU | Maison | 84 m² | 527 100 € | 6 275 | 11/25 |
| 6 RUE DE LA ROMEGUIERE | Appartement | 52 m² | 170 000 € | 3 269 | 10/25 |
| 96 RUE DU TREILLARD | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 | 10/25 |
| 67 CHE DE LA BILLOIRE VC 3 | Maison | 85 m² | 549 100 € | 6 460 | 10/25 |
| 1520 CRS 75 DES VARS | Appartement | 91 m² | 237 000 € | 2 604 | 10/25 |
| 41 RUE NATIONALE | Appartement | 23 m² | 185 000 € | 8 043 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jeannet (CSV)Habitants de Saint-Jeannet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Jeannet sont les Saint-Jeannois.
4 453
305 hab/km² · 15 km²
1 800
2,40 personnes par ménage
30 610€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,6 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
7,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,7 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,6 %
- Familles monoparentales
-
10,7 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 248 femmes seules et 198 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,0 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Cadres et prof. sup. 14,4 %
- Employés 13,9 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Artisans et commerçants 9,3 %
- Ouvriers 5,5 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jeannet
453 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
453
logements existants, depuis juillet 2021
12,6 %
57 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
131 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 453 DPE étiquetés.
- A
-
5,7 %
- B
-
8,2 %
- C
-
28,9 %
- D
-
27,4 %
- E
-
17,2 %
- F
-
7,9 %
- G
-
4,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,0 %
- B
-
36,0 %
- C
-
20,5 %
- D
-
4,2 %
- E
-
5,5 %
- F
-
2,9 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 300 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- Appartements
- 151 DPE · médiane 196 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 196 DPE · 11,2 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jeannet ?
Le prix médian est de 3 249 €/m² pour un appartement et 5 268 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jeannet ?
Saint-Jeannet compte 4 453 habitants (les Saint-Jeannois), soit une densité de 305 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.