Prix immobilier à Le Broc (06510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Le Broc (06510), le prix médian s'établit à 2 711 €/m² pour un appartement et 4 630 €/m² pour une maison, soit +14,3 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 456 et 3 000 €/m². Côté appartement, la commune se classe 55ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 1 446 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 170 DPE établis depuis juillet 2021, 15,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 711€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
↑ +14,3 % sur un an
4 630€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
2 456 – 3 000
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 446
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Le Broc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Broc est passé de 2 312 €/m² en 2021 à 2 711 €/m² en 2025, soit +17,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 312 | 4 |
| 2022 | 1 833 | 5 |
| 2023 | 2 107 | 2 |
| 2024 | 2 372 | 4 |
| 2025 | 2 711 | 9 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DE L HOTEL DE VILLE | Maison | 61 m² | 265 000 € | 4 344 | 12/25 |
| 1 PL DU CAMPON | Appartement | 45 m² | 127 000 € | 2 822 | 11/25 |
| 16 PL DU VALLAT | Appartement | 55 m² | 142 700 € | 2 595 | 11/25 |
| 3822 RTE PONT CHARLES ALBERT | Maison | 86 m² | 510 000 € | 5 930 | 10/25 |
| 4 RUE DES PAILLIERES | Appartement | 25 m² | 75 000 € | 3 000 | 10/25 |
| 12 PL DE LA FONTAINE | Appartement | 30 m² | 40 000 € | 1 333 | 10/25 |
| 3 RUE DE LA MAIONETTE | Appartement | 38 m² | 103 000 € | 2 711 | 08/25 |
| 4591 RTE PONT CHARLES ALBERT | Maison | 81 m² | 375 000 € | 4 630 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Broc (CSV)Habitants de Le Broc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Broc sont les Brocois.
1 446
78 hab/km² · 19 km²
608
2,38 personnes par ménage
28 840€/an
Filosofi INSEE
49,2 %de femmes
50,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
8,4 %
- 25–39 ans
-
17,2 %
- 40–54 ans
-
23,7 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
13,3 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,0 %
- Couples sans enfant
-
31,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,6 %
- Familles monoparentales
-
4,1 %
- Autres ménages
-
4,1 %
Dont 81 femmes seules et 91 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,7 %
- Professions intermédiaires 19,4 %
- Cadres et prof. sup. 13,5 %
- Employés 12,7 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Ouvriers 11,0 %
- Artisans et commerçants 7,6 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Broc
170 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
170
logements existants, depuis juillet 2021
15,3 %
26 logements classés F ou G
203kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
57 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 170 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
7,1 %
- C
-
27,1 %
- D
-
33,5 %
- E
-
14,7 %
- F
-
7,6 %
- G
-
7,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,2 %
- B
-
43,5 %
- C
-
20,6 %
- D
-
2,9 %
- E
-
2,4 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 78 DPE · médiane 198 kWh/m²/an
- Appartements
- 91 DPE · médiane 204 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 71 DPE · 15,5 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Broc ?
Le prix médian est de 2 711 €/m² pour un appartement et 4 630 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Broc ?
Le Broc compte 1 446 habitants (les Brocois), soit une densité de 78 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.