Prix immobilier à Gattières (06510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Gattières (06510), le prix médian s'établit à 2 816 €/m² pour un appartement et 4 615 €/m² pour une maison, soit -25,6 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 601 et 3 314 €/m². Côté appartement, la commune se classe 53ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 4 358 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 473 DPE établis depuis juillet 2021, 7,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 816€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
↓ -25,6 % sur un an
4 615€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
2 601 – 3 314
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 358
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Gattières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gattières est passé de 3 098 €/m² en 2021 à 2 816 €/m² en 2025, soit -9,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 098 | 4 |
| 2022 | 2 500 | 4 |
| 2023 | 2 905 | 2 |
| 2024 | 3 784 | 1 |
| 2025 | 2 816 | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 37 RUE DE LA PLACE | Appartement | 58 m² | 125 000 € | 2 155 | 12/25 |
| 188 CHE DES MOULINS | Maison | 115 m² | 650 000 € | 5 652 | 12/25 |
| 66 ALL DU CLAIR HORIZON | Maison | 93 m² | 588 254 € | 6 325 | 12/25 |
| 7 A RUE DE L'ANCIEN FOUR | Maison | 46 m² | 269 000 € | 5 848 | 10/25 |
| 175 C CHE DE LA HALTE | Maison | 32 m² | 65 000 € | 2 031 | 09/25 |
| 2250 RTE DE LA BARONNE | Appartement | 99 m² | 456 200 € | 4 608 | 07/25 |
| 125 RTE DE LA MANDA | Maison | 36 m² | 284 000 € | 7 889 | 06/25 |
| 492 CHE DE NOTRE DAME | Maison | 143 m² | 660 000 € | 4 615 | 05/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gattières (CSV)Habitants de Gattières
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gattières sont les Gattierois.
4 358
435 hab/km² · 10 km²
1 792
2,39 personnes par ménage
30 780€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,1 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
14,0 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,2 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,1 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 245 femmes seules et 260 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,8 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Employés 12,8 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Cadres et prof. sup. 11,8 %
- Ouvriers 9,4 %
- Artisans et commerçants 6,3 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gattières
473 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
473
logements existants, depuis juillet 2021
7,4 %
35 logements classés F ou G
161kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
186 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 473 DPE étiquetés.
- A
-
6,1 %
- B
-
11,8 %
- C
-
39,3 %
- D
-
23,9 %
- E
-
11,4 %
- F
-
5,5 %
- G
-
1,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
45,0 %
- B
-
27,1 %
- C
-
10,4 %
- D
-
8,7 %
- E
-
4,9 %
- F
-
3,6 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 254 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 214 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 175 DPE · 6,9 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gattières ?
Le prix médian est de 2 816 €/m² pour un appartement et 4 615 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gattières ?
Gattières compte 4 358 habitants (les Gattierois), soit une densité de 435 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.