Prix immobilier à Carros (06510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Carros (06510), le prix médian s'établit à 2 699 €/m² pour un appartement et 4 361 €/m² pour une maison, soit +7,5 % sur un an, sur la base de 71 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 350 et 3 292 €/m². Côté appartement, la commune se classe 56ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, en dessous de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 13 803 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 141 DPE établis depuis juillet 2021, 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 699€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
↑ +7,5 % sur un an
4 361€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
2 350 – 3 292
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
13 803
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Carros
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Carros est passé de 2 273 €/m² en 2021 à 2 699 €/m² en 2025, soit +18,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 273 | 19 |
| 2022 | 3 394 | 10 |
| 2023 | 3 579 | 12 |
| 2024 | 2 510 | 12 |
| 2025 | 2 699 | 18 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 IMP DU BLAVET | Maison | 88 m² | 320 000 € | 3 636 | 12/25 |
| 9 ALL DES CRIQUETS | Appartement | 68 m² | 225 000 € | 3 309 | 11/25 |
| 456 RTE DES PLANS | Maison | 58 m² | 290 000 € | 5 000 | 10/25 |
| 15 AV DES CIGALES | Appartement | 76 m² | 112 500 € | 1 480 | 09/25 |
| 11 RUE DE L EUSIERE | Appartement | 80 m² | 235 000 € | 2 938 | 09/25 |
| 10 RUE DU CIANS | Appartement | 79 m² | 185 000 € | 2 342 | 09/25 |
| 2 BD DE LA COLLE BELLE | Appartement | 69 m² | 181 000 € | 2 623 | 09/25 |
| 19 RUE DES SELVES | Appartement | 47 m² | 157 500 € | 3 351 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Carros (CSV)Habitants de Carros
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Carros sont les Carrossois.
13 803
914 hab/km² · 15 km²
5 400
2,54 personnes par ménage
25 770€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,6 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
21,7 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
13,4 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,4 %
- Couples sans enfant
-
25,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,3 %
- Familles monoparentales
-
12,5 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 818 femmes seules et 612 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,2 %
- Employés 17,9 %
- Professions intermédiaires 17,7 %
- Autres sans activité 14,1 %
- Ouvriers 13,8 %
- Cadres et prof. sup. 7,8 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Carros
1 141 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 141
logements existants, depuis juillet 2021
2,4 %
27 logements classés F ou G
129kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
433 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 141 DPE étiquetés.
- A
-
15,0 %
- B
-
15,8 %
- C
-
37,9 %
- D
-
23,2 %
- E
-
5,7 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
39,4 %
- B
-
17,6 %
- C
-
26,0 %
- D
-
13,8 %
- E
-
2,8 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 322 DPE · médiane 137 kWh/m²/an
- Appartements
- 810 DPE · médiane 124 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 491 DPE · 2,2 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Carros ?
Le prix médian est de 2 699 €/m² pour un appartement et 4 361 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Carros ?
Carros compte 13 803 habitants (les Carrossois), soit une densité de 914 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.