Prix immobilier à Saint-Martin-du-Var (06670)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Martin-du-Var (06670), le prix médian s'établit à 3 214 €/m² pour un appartement et 4 167 €/m² pour une maison, soit +64,6 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 528 et 3 992 €/m². Côté appartement, la commune se classe 47ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 3 431 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 479 DPE établis depuis juillet 2021, 1,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 214€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +64,6 % sur un an
4 167€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 528 – 3 992
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 431
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Saint-Martin-du-Var
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Martin-du-Var est passé de 3 143 €/m² en 2021 à 3 214 €/m² en 2025, soit +2,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 143 | 5 |
| 2022 | 3 846 | 3 |
| 2023 | 3 696 | 4 |
| 2024 | 1 952 | 1 |
| 2025 | 3 214 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 RUE SAINT ROCH | Maison | 57 m² | 265 000 € | 4 649 | 12/25 |
| 985 RTE NATIONALE 6202 | Appartement | 42 m² | 135 000 € | 3 214 | 12/25 |
| 5001 RTE DU COLLEGE | Maison | 85 m² | 435 400 € | 5 122 | 10/25 |
| 4 RPT DE LA LIBERATION | Appartement | 39 m² | 186 000 € | 4 769 | 10/25 |
| 13 B AV DES MOULINS | Appartement | 72 m² | 132 560 € | 1 841 | 08/25 |
| 5171 RUE JEAN SIDERI | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 | 08/25 |
| 5104 RUE DE LA FORGE | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 | 03/25 |
| 5240 A LE SERRE | Maison | 75 m² | 290 000 € | 3 867 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Martin-du-Var (CSV)Habitants de Saint-Martin-du-Var
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Martin-du-Var sont les Saint-Martinois.
3 431
614 hab/km² · 5,6 km²
1 439
2,38 personnes par ménage
27 330€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
11,2 %
- 25–39 ans
-
20,6 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
14,4 %
- 80 ans et plus
-
5,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,3 %
- Couples sans enfant
-
25,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,8 %
- Familles monoparentales
-
12,6 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 262 femmes seules et 133 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,4 %
- Professions intermédiaires 20,0 %
- Employés 15,9 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Ouvriers 12,6 %
- Cadres et prof. sup. 9,9 %
- Artisans et commerçants 2,9 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Martin-du-Var
479 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
479
logements existants, depuis juillet 2021
1,0 %
5 logements classés F ou G
128kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
223 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 479 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
23,2 %
- C
-
46,6 %
- D
-
19,0 %
- E
-
6,3 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,9 %
- B
-
26,5 %
- C
-
21,5 %
- D
-
9,2 %
- E
-
1,9 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 108 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- Appartements
- 363 DPE · médiane 126 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 184 DPE · 1,6 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-du-Var ?
Le prix médian est de 3 214 €/m² pour un appartement et 4 167 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Martin-du-Var ?
Saint-Martin-du-Var compte 3 431 habitants (les Saint-Martinois), soit une densité de 614 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.