Prix immobilier à Vence (06140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Vence (06140), le prix médian s'établit à 3 794 €/m² pour un appartement et 5 244 €/m² pour une maison, soit +13,8 % sur un an, sur la base de 196 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 177 et 4 625 €/m². Côté appartement, la commune se classe 38ᵉ sur 104 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (2 880 €/m²). Commune de 19 917 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 4 243 DPE établis depuis juillet 2021, 7,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 794€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
↑ +13,8 % sur un an
5 244€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
3 177 – 4 625
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
19 917
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Vence
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vence est passé de 3 241 €/m² en 2021 à 3 794 €/m² en 2025, soit +17,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 241 | 39 |
| 2022 | 3 688 | 39 |
| 2023 | 3 723 | 35 |
| 2024 | 3 333 | 41 |
| 2025 | 3 794 | 42 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 RUE GAMBETTA PROLONGEE | Appartement | 40 m² | 147 000 € | 3 675 | 12/25 |
| 5 RUE DU SEMINAIRE | Maison | 180 m² | 292 100 € | 1 623 | 12/25 |
| 1259 AV DE PROVENCE | Maison | 151 m² | 485 000 € | 3 212 | 12/25 |
| 312 CHE DU TAUDE | Maison | 186 m² | 794 480 € | 4 271 | 12/25 |
| 42 RUE GAMBETTA | Maison | 82 m² | 570 000 € | 6 951 | 12/25 |
| 4 RUE ALSACE LORRAINE | Appartement | 59 m² | 234 000 € | 3 966 | 12/25 |
| 6 RUE DU MARCHE | Appartement | 69 m² | 215 000 € | 3 116 | 12/25 |
| 28 RUE FONTAINE VIEILLE | Appartement | 47 m² | 178 000 € | 3 787 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vence (CSV)Habitants de Vence
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Vence sont les Vençois.
19 917
508 hab/km² · 39 km²
9 502
2,03 personnes par ménage
28 120€/an
Taux de pauvreté 16,0 %
53,4 %de femmes
46,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,5 %
- 15–24 ans
-
8,9 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
18,6 %
- 80 ans et plus
-
9,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,8 %
- Couples sans enfant
-
26,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,1 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 2 380 femmes seules et 1 515 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,0 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Employés 14,0 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Cadres et prof. sup. 11,7 %
- Artisans et commerçants 7,0 %
- Ouvriers 6,8 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vence
4 243 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
4 243
logements existants, depuis juillet 2021
7,0 %
297 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 693 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 4 243 DPE étiquetés.
- A
-
3,8 %
- B
-
8,3 %
- C
-
39,9 %
- D
-
27,4 %
- E
-
13,6 %
- F
-
5,4 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,1 %
- B
-
26,7 %
- C
-
17,5 %
- D
-
12,6 %
- E
-
6,7 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 985 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 138 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 743 DPE · 6,1 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vence ?
Le prix médian est de 3 794 €/m² pour un appartement et 5 244 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vence ?
Vence compte 19 917 habitants (les Vençois), soit une densité de 508 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.