Prix immobilier à Spéracèdes (06530)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPAlpes-Maritimes · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Spéracèdes (06530), le prix médian s'établit à 4 280 €/m² pour un appartement et 1 742 €/m² pour une maison, soit +1,9 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 740 et 4 447 €/m². Côté appartement, la commune se classe 31ᵉ sur 111 communes disposant de données dans le département Alpes-Maritimes, au-dessus de la médiane départementale (3 023 €/m²). Commune de 1 241 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 232 DPE établis depuis juillet 2021, 10,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 280€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +1,9 % sur un an
1 742€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 740 – 4 447
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 241
habitants · Alpes-Maritimes
Parcelles vendues à Spéracèdes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Spéracèdes est passé de 2 901 €/m² en 2021 à 4 280 €/m² en 2024, soit +47,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 901 | 2 |
| 2022 | 2 151 | 1 |
| 2023 | 4 200 | 1 |
| 2024 | 4 280 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 408 CHE DES BASSES MOLIERES | Maison | 66 m² | 110 000 € | 1 667 | 11/25 |
| 4 MTE DU COLLET | Maison | 110 m² | 200 000 € | 1 818 | 10/25 |
| 12 RUE DU BOURBOUTEL | Appartement | 100 m² | 120 000 € | 1 200 | 12/24 |
| 9 B RTE DE ST CEZAIRE | Maison | 103 m² | 385 000 € | 3 738 | 06/24 |
| 43 RUE DU DOC BELLETRUD | Maison | 25 m² | 105 000 € | 4 200 | 05/24 |
| 17 RUE DU DOC BELLETRUD | Appartement | 75 m² | 321 000 € | 4 280 | 05/24 |
| 13 RUE ANDRE POURCEL | Maison | 38 m² | 25 000 € | 658 | 05/24 |
| 8 IMP DES ROSES | Maison | 49 m² | 75 000 € | 1 531 | 05/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Spéracèdes (CSV)Habitants de Spéracèdes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Spéracèdes sont les Spéracèdois.
1 241
359 hab/km² · 3,5 km²
544
2,28 personnes par ménage
30 260€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,3 %
- 15–24 ans
-
8,1 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
22,4 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,7 %
- Couples sans enfant
-
36,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,8 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 76 femmes seules et 71 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,0 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Autres sans activité 14,2 %
- Cadres et prof. sup. 12,3 %
- Employés 9,8 %
- Ouvriers 8,0 %
- Artisans et commerçants 7,5 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Alpes-Maritimes
- Préfecture
- Nice
- Sous-préfectures
- Grasse
- Point culminant
- Cime du Gélas (3 143 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Spéracèdes
232 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
232
logements existants, depuis juillet 2021
10,3 %
24 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
70 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 232 DPE étiquetés.
- A
-
9,5 %
- B
-
8,6 %
- C
-
19,0 %
- D
-
30,2 %
- E
-
22,4 %
- F
-
8,2 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,2 %
- B
-
37,1 %
- C
-
16,8 %
- D
-
7,3 %
- E
-
7,8 %
- F
-
3,4 %
- G
-
0,4 %
- Maisons
- 182 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 50 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 75 DPE · 10,7 % de passoires
- Dans le département (Alpes-Maritimes)
- 5,7 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Spéracèdes ?
Le prix médian est de 4 280 €/m² pour un appartement et 1 742 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Spéracèdes ?
Spéracèdes compte 1 241 habitants (les Spéracèdois), soit une densité de 359 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.