Prix immobilier à Port-de-Bouc (13110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Port-de-Bouc (13110), le prix médian s'établit à 1 817 €/m² pour un appartement et 3 057 €/m² pour une maison, soit -8,2 % sur un an, sur la base de 90 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 538 et 2 168 €/m². Côté appartement, la commune se classe 112ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 15 802 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 206 DPE établis depuis juillet 2021, 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 817€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
↓ -8,2 % sur un an
3 057€/m²
Prix médian au m² · 44 ventes
Fourchette de prix
1 538 – 2 168
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
15 802
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Port-de-Bouc
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Port-de-Bouc est passé de 1 692 €/m² en 2021 à 1 817 €/m² en 2025, soit +7,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 692 | 25 |
| 2022 | 1 887 | 20 |
| 2023 | 1 766 | 20 |
| 2024 | 1 980 | 13 |
| 2025 | 1 817 | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9105 LES COMTES | Maison | 70 m² | 315 000 € | 4 500 | 12/25 |
| 46 AV DE L'ESPAGNE | Maison | 75 m² | 255 000 € | 3 400 | 12/25 |
| 9 LOT LES GENETS | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 | 12/25 |
| 71 RUE DES CADES | Maison | 81 m² | 150 000 € | 1 852 | 11/25 |
| 30 RUE DE LA REPUBLIQUE | Appartement | 57 m² | 123 120 € | 2 160 | 11/25 |
| 47 ALL DE LA SARRIETTE | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 | 11/25 |
| 23 RUE MICHEL RUIZ | Appartement | 47 m² | 83 350 € | 1 773 | 10/25 |
| 9014 RUE JOSEPH NEGRO | Maison | 66 m² | 283 000 € | 4 288 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Port-de-Bouc (CSV)Habitants de Port-de-Bouc
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Port-de-Bouc sont les Port-de-Boucains.
15 802
1 379 hab/km² · 11 km²
7 033
2,23 personnes par ménage
21 830€/an
Taux de pauvreté 28,0 %
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
10,8 %
- 25–39 ans
-
15,0 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
7,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,6 %
- Couples sans enfant
-
23,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,5 %
- Familles monoparentales
-
15,0 %
- Autres ménages
-
2,1 %
Dont 1 556 femmes seules et 1 009 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,5 %
- Autres sans activité 21,1 %
- Ouvriers 15,0 %
- Employés 14,9 %
- Professions intermédiaires 10,8 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Artisans et commerçants 2,8 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Port-de-Bouc
3 206 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
3 206
logements existants, depuis juillet 2021
5,4 %
172 logements classés F ou G
130kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 532 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 206 DPE étiquetés.
- A
-
4,6 %
- B
-
11,9 %
- C
-
47,8 %
- D
-
20,5 %
- E
-
9,9 %
- F
-
4,2 %
- G
-
1,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
21,1 %
- B
-
18,3 %
- C
-
39,8 %
- D
-
12,5 %
- E
-
5,3 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 563 DPE · médiane 162 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 539 DPE · médiane 122 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 982 DPE · 4,6 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-de-Bouc ?
Le prix médian est de 1 817 €/m² pour un appartement et 3 057 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Port-de-Bouc ?
Port-de-Bouc compte 15 802 habitants (les Port-de-Boucains), soit une densité de 1 379 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.