Prix immobilier à Marignane (13700)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Marignane (13700), le prix médian s'établit à 2 857 €/m² pour un appartement et 3 678 €/m² pour une maison, soit -12,3 % sur un an, sur la base de 170 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 544 et 3 382 €/m². Côté appartement, la commune se classe 68ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 33 692 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 7 258 DPE établis depuis juillet 2021, 2,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 857€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
↓ -12,3 % sur un an
3 678€/m²
Prix médian au m² · 72 ventes
Fourchette de prix
2 544 – 3 382
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
33 692
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Marignane
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Marignane est passé de 2 428 €/m² en 2021 à 2 857 €/m² en 2025, soit +17,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 428 | 44 |
| 2022 | 2 948 | 29 |
| 2023 | 2 951 | 39 |
| 2024 | 3 257 | 27 |
| 2025 | 2 857 | 31 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9001 AV JEAN MERMOZ | Appartement | 30 m² | 84 000 € | 2 800 | 12/25 |
| 18 BD DE LA SIGNORE | Maison | 65 m² | 381 200 € | 5 865 | 12/25 |
| 3 RUE DU CHEVALIER PAUL | Maison | 64 m² | 265 000 € | 4 141 | 12/25 |
| 6 RUE VICTOR HUGO | Maison | 110 m² | 130 000 € | 1 182 | 11/25 |
| 4 LOT LES JARDINS D'AIMERY | Maison | 98 m² | 345 000 € | 3 520 | 11/25 |
| 21 RUE ANDRE CALVIN | Maison | 83 m² | 363 071 € | 4 374 | 11/25 |
| 4 AV HENRI BARRELET | Appartement | 63 m² | 186 035 € | 2 953 | 11/25 |
| 15 ALL DE LA MARJOLAINE | Maison | 115 m² | 357 900 € | 3 112 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marignane (CSV)Habitants de Marignane
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Marignane sont les Marignanais.
33 692
1 455 hab/km² · 23 km²
14 888
2,22 personnes par ménage
24 440€/an
Taux de pauvreté 19,8 %
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
10,7 %
- 25–39 ans
-
18,5 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
14,5 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,9 %
- Couples sans enfant
-
22,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,7 %
- Familles monoparentales
-
12,2 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 3 222 femmes seules et 2 479 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,8 %
- Autres sans activité 16,7 %
- Employés 16,5 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Ouvriers 12,3 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Artisans et commerçants 3,7 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marignane
7 258 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
7 258
logements existants, depuis juillet 2021
2,4 %
174 logements classés F ou G
154kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 387 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 7 258 DPE étiquetés.
- A
-
1,2 %
- B
-
7,9 %
- C
-
60,4 %
- D
-
20,2 %
- E
-
7,8 %
- F
-
2,1 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,2 %
- B
-
17,1 %
- C
-
44,1 %
- D
-
12,0 %
- E
-
3,5 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 1 302 DPE · médiane 137 kWh/m²/an
- Appartements
- 5 693 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 301 DPE · 2,6 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marignane ?
Le prix médian est de 2 857 €/m² pour un appartement et 3 678 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marignane ?
Marignane compte 33 692 habitants (les Marignanais), soit une densité de 1 455 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.