Prix immobilier à Saint-Victoret (13730)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Saint-Victoret (13730), le prix médian s'établit à 2 788 €/m² pour un appartement et 3 736 €/m² pour une maison, soit +0,9 % sur un an, sur la base de 32 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 770 et 2 810 €/m². Côté appartement, la commune se classe 71ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 6 730 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 889 DPE établis depuis juillet 2021, 3,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 788€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +0,9 % sur un an
3 736€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
2 770 – 2 810
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 730
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Saint-Victoret
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Victoret est passé de 2 637 €/m² en 2021 à 2 788 €/m² en 2025, soit +5,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 637 | 9 |
| 2022 | 3 032 | 7 |
| 2023 | 3 117 | 5 |
| 2024 | 2 762 | 8 |
| 2025 | 2 788 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 139 BD ROBERT FERRISSE | Maison | 46 m² | 259 000 € | 5 630 | 12/25 |
| 9101 RUE DES JULIENS | Maison | 110 m² | 446 000 € | 4 055 | 12/25 |
| 8 LOT LE GRAND PIN | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 | 12/25 |
| 32 LOT LA SIPIERE | Maison | 128 m² | 387 000 € | 3 023 | 12/25 |
| 9234 RUE RAYMOND MARIN | Maison | 48 m² | 126 000 € | 2 625 | 12/25 |
| 6 LOT TORTOSA | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 | 11/25 |
| 9540 RUE AMBROIZE CROIZAT | Maison | 80 m² | 420 000 € | 5 250 | 11/25 |
| 507 RUE DE FONDOUILLE | Maison | 90 m² | 388 000 € | 4 311 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Victoret (CSV)Habitants de Saint-Victoret
Recensement INSEE 2023.
6 730
1 423 hab/km² · 4,7 km²
2 756
2,41 personnes par ménage
25 330€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
19,8 %
- 55–64 ans
-
14,6 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
6,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,0 %
- Couples sans enfant
-
29,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,4 %
- Familles monoparentales
-
12,1 %
- Autres ménages
-
4,5 %
Dont 371 femmes seules et 376 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,7 %
- Employés 18,2 %
- Autres sans activité 17,4 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Ouvriers 9,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Victoret
889 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
889
logements existants, depuis juillet 2021
3,6 %
32 logements classés F ou G
165kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
354 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 889 DPE étiquetés.
- A
-
1,8 %
- B
-
8,3 %
- C
-
39,8 %
- D
-
33,2 %
- E
-
13,3 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
40,6 %
- B
-
27,6 %
- C
-
6,9 %
- D
-
15,2 %
- E
-
8,2 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 458 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- Appartements
- 416 DPE · médiane 165 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 319 DPE · 1,6 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Victoret ?
Le prix médian est de 2 788 €/m² pour un appartement et 3 736 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Victoret ?
Saint-Victoret compte 6 730 habitants, soit une densité de 1 423 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.