Prix immobilier à Grans (13450)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Grans (13450), le prix médian s'établit à 3 276 €/m² pour un appartement et 4 033 €/m² pour une maison, soit +30,5 % sur un an, sur la base de 24 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 127 et 3 319 €/m². Côté appartement, la commune se classe 46ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 5 489 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 786 DPE établis depuis juillet 2021, 1,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 276€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +30,5 % sur un an
4 033€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
3 127 – 3 319
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 489
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Grans
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Grans est passé de 2 922 €/m² en 2021 à 3 276 €/m² en 2025, soit +12,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 922 | 5 |
| 2022 | 2 845 | 8 |
| 2023 | 2 411 | 5 |
| 2024 | 2 510 | 3 |
| 2025 | 3 276 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 63 m² | 170 000 € | 2 698 | 12/25 |
| 8 RUE DE LA SOURCE | Maison | 126 m² | 360 000 € | 2 857 | 12/25 |
| 22 CRS CAMILLE PELLETAN | Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 | 11/25 |
| 75 CRS CAMILLE PELLETAN | Maison | 55 m² | 269 000 € | 4 891 | 10/25 |
| 25 B RUE ARISTIDE BRIAND | Maison | 99 m² | 420 000 € | 4 242 | 09/25 |
| 25 A CRS CAMILLE PELLETAN | Appartement | 46 m² | 137 000 € | 2 978 | 08/25 |
| 5169 DESSUS CANEBIERE | Maison | 93 m² | 257 000 € | 2 763 | 07/25 |
| 3 RUE PASTEUR | Maison | 40 m² | 240 000 € | 6 000 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Grans (CSV)Habitants de Grans
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Grans sont les Gransois.
5 489
199 hab/km² · 28 km²
2 467
2,19 personnes par ménage
30 470€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,2 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
13,9 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,3 %
- Couples sans enfant
-
27,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,8 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 473 femmes seules et 377 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,7 %
- Professions intermédiaires 16,3 %
- Cadres et prof. sup. 14,2 %
- Employés 12,8 %
- Autres sans activité 11,0 %
- Ouvriers 9,0 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Grans
786 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
786
logements existants, depuis juillet 2021
1,7 %
13 logements classés F ou G
127kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
358 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 786 DPE étiquetés.
- A
-
9,5 %
- B
-
19,8 %
- C
-
45,5 %
- D
-
18,2 %
- E
-
5,2 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
62,0 %
- B
-
21,1 %
- C
-
10,3 %
- D
-
3,8 %
- E
-
1,9 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 419 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- Appartements
- 352 DPE · médiane 115 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 410 DPE · 1,2 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Grans ?
Le prix médian est de 3 276 €/m² pour un appartement et 4 033 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Grans ?
Grans compte 5 489 habitants (les Gransois), soit une densité de 199 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.