Prix immobilier à Eyguières (13430)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Eyguières (13430), le prix médian s'établit à 2 560 €/m² pour un appartement et 3 490 €/m² pour une maison, soit +2,2 % sur un an, sur la base de 34 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 510 et 2 745 €/m². Côté appartement, la commune se classe 82ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 7 119 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 132 DPE établis depuis juillet 2021, 2,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 560€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↑ +2,2 % sur un an
3 490€/m²
Prix médian au m² · 37 ventes
Fourchette de prix
2 510 – 2 745
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 119
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Eyguières
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Eyguières est passé de 1 748 €/m² en 2021 à 2 560 €/m² en 2025, soit +46,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 748 | 9 |
| 2022 | 2 948 | 7 |
| 2023 | 2 265 | 6 |
| 2024 | 2 504 | 6 |
| 2025 | 2 560 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE JEAN BAYOL | Maison | 59 m² | 180 000 € | 3 051 | 12/25 |
| 5240 TOUBEAU | Maison | 48 m² | 380 000 € | 7 917 | 12/25 |
| 1 RUE DU GRAND PRE | Maison | 85 m² | 245 000 € | 2 882 | 12/25 |
| 9002 F CLOS DES CAVALIERS | Maison | 89 m² | 405 000 € | 4 551 | 12/25 |
| 2 PL POIDS DE LA FARINE | Maison | 61 m² | 262 175 € | 4 298 | 11/25 |
| 5638 VIGNES VIEILLES SUD | Maison | 140 m² | 500 000 € | 3 571 | 11/25 |
| 10 PL THIERS | Appartement | 38 m² | 95 000 € | 2 500 | 11/25 |
| 46 IMP DE LA MARE | Maison | 108 m² | 410 000 € | 3 796 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Eyguières (CSV)Habitants de Eyguières
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Eyguières sont les Eyguiérens.
7 119
104 hab/km² · 69 km²
3 207
2,21 personnes par ménage
28 960€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,9 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
21,5 %
- 55–64 ans
-
16,4 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,1 %
- Couples sans enfant
-
28,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,5 %
- Familles monoparentales
-
10,5 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 642 femmes seules et 391 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,7 %
- Employés 16,7 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 10,2 %
- Ouvriers 9,8 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Eyguières
1 132 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 132
logements existants, depuis juillet 2021
2,8 %
32 logements classés F ou G
148kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
536 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 132 DPE étiquetés.
- A
-
5,0 %
- B
-
13,9 %
- C
-
47,3 %
- D
-
23,4 %
- E
-
7,5 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
46,5 %
- B
-
30,5 %
- C
-
14,7 %
- D
-
5,6 %
- E
-
1,9 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 705 DPE · médiane 142 kWh/m²/an
- Appartements
- 421 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 451 DPE · 2,9 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Eyguières ?
Le prix médian est de 2 560 €/m² pour un appartement et 3 490 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Eyguières ?
Eyguières compte 7 119 habitants (les Eyguiérens), soit une densité de 104 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.