Prix immobilier à Sénas (13560)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Sénas (13560), le prix médian s'établit à 2 032 €/m² pour un appartement et 3 324 €/m² pour une maison, soit -0,8 % sur un an, sur la base de 15 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 778 et 2 961 €/m². Côté appartement, la commune se classe 106ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 6 925 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 252 DPE établis depuis juillet 2021, 2,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 032€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -0,8 % sur un an
3 324€/m²
Prix médian au m² · 31 ventes
Fourchette de prix
1 778 – 2 961
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 925
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Sénas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Sénas est passé de 2 869 €/m² en 2021 à 2 032 €/m² en 2025, soit -29,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 869 | 1 |
| 2022 | 2 076 | 4 |
| 2023 | 2 748 | 2 |
| 2024 | 2 048 | 3 |
| 2025 | 2 032 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5515 LE GALAZON | Maison | 50 m² | 260 000 € | 5 200 | 12/25 |
| 913 CHE DE LA ROUBINE | Maison | 128 m² | 451 185 € | 3 525 | 12/25 |
| 9036 LES HUNGUES | Maison | 90 m² | 367 500 € | 4 083 | 12/25 |
| 10 T RUE PUITS DU COMTE | Maison | 73 m² | 194 000 € | 2 658 | 11/25 |
| 200 B CHE DE LA GENESTIERE | Maison | 98 m² | 346 000 € | 3 531 | 11/25 |
| 17 AV JEAN MOULIN | Maison | 25 m² | 108 000 € | 4 320 | 10/25 |
| 9003 AV GABRIEL PERI | Maison | 80 m² | 178 100 € | 2 226 | 10/25 |
| 2 LA GENESTIERE | Maison | 125 m² | 330 000 € | 2 640 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Sénas (CSV)Habitants de Sénas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Sénas sont les Sénassais.
6 925
226 hab/km² · 31 km²
3 043
2,25 personnes par ménage
25 050€/an
Taux de pauvreté 15,0 %
51,7 %de femmes
48,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,9 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
19,9 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
17,4 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
32,6 %
- Couples sans enfant
-
28,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,7 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 568 femmes seules et 426 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,6 %
- Employés 16,2 %
- Ouvriers 15,5 %
- Professions intermédiaires 14,6 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,3 %
- Artisans et commerçants 4,8 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Sénas
1 252 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 252
logements existants, depuis juillet 2021
2,6 %
32 logements classés F ou G
134kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
451 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 252 DPE étiquetés.
- A
-
12,9 %
- B
-
23,0 %
- C
-
36,0 %
- D
-
18,9 %
- E
-
6,6 %
- F
-
2,3 %
- G
-
0,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
48,4 %
- B
-
32,7 %
- C
-
11,0 %
- D
-
4,3 %
- E
-
2,3 %
- F
-
1,1 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 611 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- Appartements
- 606 DPE · médiane 124 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 436 DPE · 3,2 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sénas ?
Le prix médian est de 2 032 €/m² pour un appartement et 3 324 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Sénas ?
Sénas compte 6 925 habitants (les Sénassais), soit une densité de 226 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.