Prix immobilier à Noves (13550)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Noves (13550), le prix médian s'établit à 2 447 €/m² pour un appartement et 2 989 €/m² pour une maison, soit +11,2 % sur un an, sur la base de 25 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 905 et 2 794 €/m². Côté appartement, la commune se classe 89ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, en dessous de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 6 080 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 969 DPE établis depuis juillet 2021, 3,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 447€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +11,2 % sur un an
2 989€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
1 905 – 2 794
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 080
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Noves
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Noves est passé de 1 994 €/m² en 2021 à 2 447 €/m² en 2025, soit +22,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 994 | 5 |
| 2022 | 2 719 | 4 |
| 2023 | 2 246 | 10 |
| 2024 | 2 200 | 3 |
| 2025 | 2 447 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 PL LAGNEL | Appartement | 69 m² | 94 000 € | 1 362 | 12/25 |
| 9002 LE ROUGADOU | Maison | 244 m² | 750 € | 3 | 12/25 |
| 419 BD DE LA LIBERATION | Maison | 102 m² | 289 000 € | 2 833 | 11/25 |
| 91 CHE DU JEU DU MAIL | Maison | 82 m² | 186 667 € | 2 276 | 11/25 |
| 5630 RTE D EYRAGUES CD 30B | Maison | 100 m² | 659 750 € | 6 598 | 10/25 |
| 5552 CHE DE LA RIMADE | Maison | 134 m² | 430 000 € | 3 209 | 10/25 |
| 8 LE MARCAT | Maison | 115 m² | 270 000 € | 2 348 | 10/25 |
| 2 RUE DU MARCAT | Maison | 80 m² | 310 250 € | 3 878 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Noves (CSV)Habitants de Noves
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Noves sont les Novais.
6 080
218 hab/km² · 28 km²
2 597
2,29 personnes par ménage
26 120€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,1 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
17,8 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,0 %
- Couples sans enfant
-
27,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,2 %
- Familles monoparentales
-
14,2 %
- Autres ménages
-
0,4 %
Dont 431 femmes seules et 323 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,9 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Employés 16,4 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Ouvriers 11,9 %
- Cadres et prof. sup. 7,7 %
- Artisans et commerçants 4,6 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Noves
969 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
969
logements existants, depuis juillet 2021
3,8 %
37 logements classés F ou G
148kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
407 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 969 DPE étiquetés.
- A
-
8,2 %
- B
-
14,3 %
- C
-
42,0 %
- D
-
23,0 %
- E
-
8,7 %
- F
-
3,2 %
- G
-
0,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
42,1 %
- B
-
26,5 %
- C
-
18,6 %
- D
-
7,6 %
- E
-
3,0 %
- F
-
1,9 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 531 DPE · médiane 147 kWh/m²/an
- Appartements
- 422 DPE · médiane 150 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 413 DPE · 1,5 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Noves ?
Le prix médian est de 2 447 €/m² pour un appartement et 2 989 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Noves ?
Noves compte 6 080 habitants (les Novais), soit une densité de 218 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.