Prix immobilier à Mazan (84380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVaucluse · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Mazan (84380), le prix médian s'établit à 2 171 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, soit -32,1 % sur un an, sur la base de 21 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 063 et 2 441 €/m². Côté appartement, la commune se classe 39ᵉ sur 77 communes disposant de données dans le département Vaucluse, dans la moyenne départementale (2 171 €/m²). Commune de 6 285 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 887 DPE établis depuis juillet 2021, 12,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 171€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
↓ -32,1 % sur un an
3 000€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
1 063 – 2 441
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 285
habitants · Vaucluse
Parcelles vendues à Mazan
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mazan est passé de 1 557 €/m² en 2021 à 2 171 €/m² en 2025, soit +39,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 557 | 4 |
| 2022 | 2 167 | 6 |
| 2023 | 2 000 | 5 |
| 2024 | 3 196 | 1 |
| 2025 | 2 171 | 5 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 168 CHE DES TEYSSIERES | Appartement | 60 m² | 217 850 € | 3 631 | 12/25 |
| 732 B CHE DU BIGOURD | Maison | 74 m² | 223 200 € | 3 016 | 11/25 |
| 732 B CHE DU BIGOURD | Maison | 74 m² | 205 000 € | 2 770 | 11/25 |
| 158 AV DES AMANDIERS | Maison | 75 m² | 299 000 € | 3 987 | 10/25 |
| 306 AV DE L EUROPE | Maison | 75 m² | 85 000 € | 1 133 | 09/25 |
| 163 GR GRAND RUE | Appartement | 34 m² | 83 000 € | 2 441 | 09/25 |
| 143 B ART DE MORMOIRON | Maison | 84 m² | 252 000 € | 3 000 | 08/25 |
| 7510 F CHE DU CONTRAS | Maison | 57 m² | 190 000 € | 3 333 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mazan (CSV)Habitants de Mazan
Recensement INSEE 2023.
6 285
166 hab/km² · 38 km²
2 748
2,26 personnes par ménage
26 770€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,4 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
14,1 %
- 40–54 ans
-
19,3 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
19,5 %
- 80 ans et plus
-
7,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,3 %
- Couples sans enfant
-
31,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,9 %
- Familles monoparentales
-
11,1 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 448 femmes seules et 329 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,8 %
- Employés 14,2 %
- Professions intermédiaires 13,8 %
- Autres sans activité 12,5 %
- Ouvriers 10,2 %
- Artisans et commerçants 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Vaucluse
- Préfecture
- Avignon
- Sous-préfectures
- Apt, Carpentras
- Préfet
- Thierry Suquet (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Ventoux (1 910 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mazan
887 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
887
logements existants, depuis juillet 2021
12,0 %
106 logements classés F ou G
180kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
237 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 887 DPE étiquetés.
- A
-
8,0 %
- B
-
13,4 %
- C
-
26,7 %
- D
-
24,8 %
- E
-
15,1 %
- F
-
8,5 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
37,4 %
- B
-
32,0 %
- C
-
14,2 %
- D
-
5,9 %
- E
-
4,4 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 654 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 229 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 399 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Vaucluse)
- 10,4 % de passoires · médiane 186 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazan ?
Le prix médian est de 2 171 €/m² pour un appartement et 3 000 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mazan ?
Mazan compte 6 285 habitants, soit une densité de 166 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.