Prix immobilier à Caluire-et-Cuire (69300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPRhône · Auvergne-Rhône-Alpes
À Caluire-et-Cuire (69300), le prix médian s'établit à 4 106 €/m² pour un appartement et 5 261 €/m² pour une maison, soit -1,1 % sur un an, sur la base de 442 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 335 et 5 027 €/m². Côté appartement, la commune se classe 21ᵉ sur 135 communes disposant de données dans le département Rhône, au-dessus de la médiane départementale (2 708 €/m²). Commune de 43 597 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 12 373 DPE établis depuis juillet 2021, 5,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 106€/m²
Prix médian au m² · 70 ventes
↓ -1,1 % sur un an
5 261€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
3 335 – 5 027
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
43 597
habitants · Rhône
Parcelles vendues à Caluire-et-Cuire
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Caluire-et-Cuire est passé de 4 024 €/m² en 2021 à 4 106 €/m² en 2025, soit +2,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 024 | 167 |
| 2022 | 4 613 | 86 |
| 2023 | 4 135 | 57 |
| 2024 | 4 153 | 62 |
| 2025 | 4 106 | 70 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1787 CHE PIERRE DREVET | Appartement | 54 m² | 192 000 € | 3 556 | 12/25 |
| 47 RUE COSTE | Appartement | 32 m² | 165 000 € | 5 156 | 12/25 |
| 4 AV GENERAL DE GAULLE | Appartement | 55 m² | 237 000 € | 4 309 | 12/25 |
| 9 ALL DU BOIS DES COTES | Maison | 86 m² | 685 355 € | 7 969 | 12/25 |
| 71 AV GENERAL DE GAULLE | Appartement | 15 m² | 50 000 € | 3 333 | 12/25 |
| 67 GRANDE RUE DE SAINT CLAIR | Appartement | 41 m² | 45 000 € | 1 098 | 12/25 |
| 26 CRS ARISTIDE BRIAND | Appartement | 126 m² | 777 000 € | 6 167 | 11/25 |
| 4 AV GENERAL DE GAULLE | Appartement | 42 m² | 215 000 € | 5 119 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Caluire-et-Cuire (CSV)Habitants de Caluire-et-Cuire
Recensement INSEE 2023.
43 597
4 172 hab/km² · 10 km²
21 034
2,05 personnes par ménage
30 790€/an
Taux de pauvreté 12,8 %
53,3 %de femmes
46,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
11,6 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
15,1 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,7 %
- Couples sans enfant
-
23,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,1 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 5 587 femmes seules et 3 422 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,6 %
- Cadres et prof. sup. 21,1 %
- Professions intermédiaires 16,4 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Employés 12,1 %
- Ouvriers 5,5 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Rhône
- Préfecture
- Lyon
- Sous-préfectures
- Villefranche-sur-Saône
- Préfet
- Étienne Guyot (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Mont Saint-Rigaud (1 009 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Caluire-et-Cuire
12 373 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
12 373
logements existants, depuis juillet 2021
5,9 %
724 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
4 970 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 12 373 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
4,6 %
- C
-
40,2 %
- D
-
35,7 %
- E
-
13,6 %
- F
-
3,8 %
- G
-
2,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,5 %
- B
-
17,9 %
- C
-
32,0 %
- D
-
21,9 %
- E
-
8,2 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 822 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 259 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 257 DPE · 4,9 % de passoires
- Dans le département (Rhône)
- 6,9 % de passoires · médiane 181 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caluire-et-Cuire ?
Le prix médian est de 4 106 €/m² pour un appartement et 5 261 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Caluire-et-Cuire ?
Caluire-et-Cuire compte 43 597 habitants, soit une densité de 4 172 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.