Prix immobilier à Caouënnec-Lanvézéac (22300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Caouënnec-Lanvézéac (22300), le prix médian s'établit à 2 093 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 548 et 2 421 €/m². Côté maison, la commune se classe 99ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, au-dessus de la médiane départementale (1 687 €/m²). Commune de 899 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 77 DPE établis depuis juillet 2021, 13,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 093€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 548 – 2 421
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
899
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Caouënnec-Lanvézéac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 ROUTE DE PRAT | Maison | 58 m² | 136 278 € | 2 350 | 12/25 |
| 8 GOAS ARHANT | Maison | 138 m² | 253 500 € | 1 837 | 10/25 |
| 5 RES LE CASTEL | Maison | 77 m² | 203 000 € | 2 636 | 07/25 |
| 1 RTE DE LANVEZEAC | Maison | 97 m² | 66 000 € | 680 | 04/25 |
| 4 B RUE DE LA MAIRIE | Maison | 107 m² | 215 450 € | 2 014 | 08/24 |
| 10 RES RESIDENCE LE CASTEL | Maison | 129 m² | 275 000 € | 2 132 | 07/24 |
| 12 RES DES CHENES | Maison | 97 m² | 240 000 € | 2 474 | 06/24 |
| 6 RTE DE PRAT | Maison | 65 m² | 137 800 € | 2 120 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Caouënnec-Lanvézéac (CSV)Habitants de Caouënnec-Lanvézéac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Caouënnec-Lanvézéac sont les Caouënnecais.
899
127 hab/km² · 7,1 km²
376
2,38 personnes par ménage
25 650€/an
Filosofi INSEE
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,4 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
21,8 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
3,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,5 %
- Couples sans enfant
-
33,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,5 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 59 femmes seules et 50 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,2 %
- Professions intermédiaires 18,0 %
- Employés 16,3 %
- Ouvriers 13,8 %
- Autres sans activité 13,4 %
- Artisans et commerçants 7,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Caouënnec-Lanvézéac
77 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
77
logements existants, depuis juillet 2021
13,0 %
10 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
29 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 77 DPE étiquetés.
- A
-
9,1 %
- B
-
2,6 %
- C
-
28,6 %
- D
-
37,7 %
- E
-
9,1 %
- F
-
6,5 %
- G
-
6,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,3 %
- B
-
42,9 %
- C
-
10,4 %
- D
-
10,4 %
- E
-
3,9 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,3 %
- Maisons
- 74 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 213 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 12,0 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Caouënnec-Lanvézéac ?
Le prix médian est de 2 093 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Caouënnec-Lanvézéac ?
Caouënnec-Lanvézéac compte 899 habitants (les Caouënnecais), soit une densité de 127 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.