Prix immobilier à Castels et Bézenac (24220)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Castels et Bézenac (24220), le prix médian s'établit à 2 115 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 565 et 2 683 €/m². Côté maison, la commune se classe 40ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Dordogne, au-dessus de la médiane départementale (1 345 €/m²). Commune de 813 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 112 DPE établis depuis juillet 2021, 25,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 115€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 565 – 2 683
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
813
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Castels et Bézenac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE SAINTE SABINE | Maison | 32 m² | 104 000 € | 3 250 | 08/25 |
| 115 RTE DU SEL | Maison | 146 m² | 148 000 € | 1 014 | 07/25 |
| 3878 RTE DE LA SALLE DES FETES | Maison | 130 m² | 275 000 € | 2 115 | 03/25 |
| 183 RTE DE BEYNAC | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 | 07/24 |
| 1215 RTE DE LA DORDOGNE | Maison | 167 m² | 127 000 € | 760 | 05/24 |
| 4115 RTE DE LA SALLE DES FETES | Maison | 100 m² | 324 000 € | 3 240 | 11/23 |
| 931 RTE DE LA GRAVIERE | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 | 05/23 |
| 12 RUE SAINTE SABINE | Maison | 86 m² | 120 000 € | 1 395 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Castels et Bézenac (CSV)Habitants de Castels et Bézenac
Recensement INSEE 2023.
813
34 hab/km² · 24 km²
382
1,92 personnes par ménage
25 190€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,4 %
- 15–24 ans
-
5,2 %
- 25–39 ans
-
11,7 %
- 40–54 ans
-
13,9 %
- 55–64 ans
-
18,6 %
- 65–79 ans
-
25,8 %
- 80 ans et plus
-
12,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,9 %
- Couples sans enfant
-
39,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,5 %
- Familles monoparentales
-
2,6 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 71 femmes seules et 76 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 50,4 %
- Autres sans activité 11,4 %
- Employés 10,7 %
- Ouvriers 8,6 %
- Artisans et commerçants 7,0 %
- Professions intermédiaires 6,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Castels et Bézenac
112 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
112
logements existants, depuis juillet 2021
25,0 %
28 logements classés F ou G
228kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
28 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 112 DPE étiquetés.
- A
-
2,7 %
- B
-
5,4 %
- C
-
22,3 %
- D
-
19,6 %
- E
-
25,0 %
- F
-
16,1 %
- G
-
8,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,0 %
- B
-
34,8 %
- C
-
17,9 %
- D
-
6,3 %
- E
-
11,6 %
- F
-
8,9 %
- G
-
3,6 %
- Maisons
- 112 DPE · médiane 228 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 40 DPE · 17,5 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castels et Bézenac ?
Le prix médian est de 2 115 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Castels et Bézenac ?
Castels et Bézenac compte 813 habitants, soit une densité de 34 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.