Prix immobilier à Challes-les-Eaux (73190)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSavoie · Auvergne-Rhône-Alpes
À Challes-les-Eaux (73190), le prix médian s'établit à 2 800 €/m² pour un appartement et 3 472 €/m² pour une maison, soit -17,0 % sur un an, sur la base de 91 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 771 et 3 250 €/m². Côté appartement, la commune se classe 60ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Savoie, en dessous de la médiane départementale (3 248 €/m²). Commune de 5 630 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 223 DPE établis depuis juillet 2021, 8,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 800€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
↓ -17,0 % sur un an
3 472€/m²
Prix médian au m² · 10 ventes
Fourchette de prix
2 771 – 3 250
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 630
habitants · Savoie
Parcelles vendues à Challes-les-Eaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Challes-les-Eaux est passé de 5 679 €/m² en 2021 à 2 800 €/m² en 2025, soit -50,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 5 679 | 54 |
| 2022 | 4 342 | 18 |
| 2023 | 3 716 | 4 |
| 2024 | 3 375 | 9 |
| 2025 | 2 800 | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 274 RUE DE L AVIATION | Maison | 167 m² | 543 500 € | 3 254 | 11/25 |
| 90 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | Appartement | 104 m² | 157 000 € | 1 510 | 11/25 |
| 46 RUE DE L ANCIENNE MAIRIE | Appartement | 43 m² | 158 800 € | 3 693 | 11/25 |
| 99 RUE JOSEPH DENARIE | Maison | 188 m² | 730 000 € | 3 883 | 10/25 |
| 137 RUE DE TRIVIERS | Appartement | 25 m² | 70 000 € | 2 800 | 08/25 |
| 104 RUE DU CLOS ROUSSET | Maison | 109 m² | 525 000 € | 4 817 | 08/25 |
| 57 CHE DE CAZARD | Maison | 132 m² | 419 200 € | 3 176 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Challes-les-Eaux (CSV)Habitants de Challes-les-Eaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Challes-les-Eaux sont les Challésiens.
5 630
997 hab/km² · 5,7 km²
2 653
2,02 personnes par ménage
30 190€/an
Filosofi INSEE
51,5 %de femmes
48,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,2 %
- 15–24 ans
-
11,1 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
20,1 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
17,0 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,8 %
- Couples sans enfant
-
31,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,7 %
- Familles monoparentales
-
8,7 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 577 femmes seules et 457 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,8 %
- Professions intermédiaires 15,8 %
- Autres sans activité 14,3 %
- Employés 14,2 %
- Cadres et prof. sup. 12,3 %
- Ouvriers 8,0 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Savoie
- Préfecture
- Chambéry
- Sous-préfectures
- Albertville, Saint-Jean-de-Maurienne
- Préfet
- François Ravier (depuis août 2022)
- Point culminant
- Grande Casse (3 855 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Challes-les-Eaux
1 223 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 223
logements existants, depuis juillet 2021
8,8 %
108 logements classés F ou G
143kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
609 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 223 DPE étiquetés.
- A
-
1,7 %
- B
-
6,2 %
- C
-
49,8 %
- D
-
22,4 %
- E
-
11,0 %
- F
-
5,3 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 18 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,5 %
- B
-
16,4 %
- C
-
45,3 %
- D
-
15,0 %
- E
-
6,4 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 252 DPE · médiane 193 kWh/m²/an
- Appartements
- 938 DPE · médiane 130 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 544 DPE · 8,1 % de passoires
- Dans le département (Savoie)
- 13,7 % de passoires · médiane 208 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Challes-les-Eaux ?
Le prix médian est de 2 800 €/m² pour un appartement et 3 472 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Challes-les-Eaux ?
Challes-les-Eaux compte 5 630 habitants (les Challésiens), soit une densité de 997 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.