Prix immobilier à Chalon-sur-Saône (71100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À Chalon-sur-Saône (71100), le prix médian s'établit à 1 461 €/m² pour un appartement et 1 911 €/m² pour une maison, soit +5,2 % sur un an, sur la base de 525 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 217 et 1 800 €/m². Côté appartement, la commune se classe 13ᵉ sur 26 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 430 €/m²). Commune de 45 102 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 13 683 DPE établis depuis juillet 2021, 9,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 461€/m²
Prix médian au m² · 97 ventes
↑ +5,2 % sur un an
1 911€/m²
Prix médian au m² · 63 ventes
Fourchette de prix
1 217 – 1 800
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
45 102
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à Chalon-sur-Saône
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Chalon-sur-Saône est passé de 1 257 €/m² en 2021 à 1 461 €/m² en 2025, soit +16,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 257 | 155 |
| 2022 | 1 382 | 95 |
| 2023 | 1 515 | 95 |
| 2024 | 1 389 | 83 |
| 2025 | 1 461 | 97 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE PINETTE | Appartement | 19 m² | 28 400 € | 1 495 | 12/25 |
| 15 RUE DU 56EME RI | Appartement | 35 m² | 30 000 € | 857 | 12/25 |
| 6 RUE PINETTE | Appartement | 19 m² | 30 400 € | 1 600 | 12/25 |
| 32 RUE AUGUSTE RENOIR | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 | 12/25 |
| 43 RUE DE LYON | Appartement | 45 m² | 63 000 € | 1 400 | 12/25 |
| 4 PL HENRI SAVIN | Maison | 95 m² | 65 000 € | 684 | 12/25 |
| 10 RUE DU PORT VILLIERS | Appartement | 28 m² | 51 500 € | 1 839 | 12/25 |
| 25 B RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 28 m² | 44 600 € | 1 593 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chalon-sur-Saône (CSV)Habitants de Chalon-sur-Saône
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chalon-sur-Saône sont les Chalonnais.
45 102
2 963 hab/km² · 15 km²
24 545
1,80 personnes par ménage
21 780€/an
Taux de pauvreté 25,4 %
52,9 %de femmes
47,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,1 %
- 15–24 ans
-
13,5 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
17,0 %
- 55–64 ans
-
11,5 %
- 65–79 ans
-
15,7 %
- 80 ans et plus
-
7,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
56,0 %
- Couples sans enfant
-
18,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,6 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 7 545 femmes seules et 6 189 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,3 %
- Employés 16,7 %
- Autres sans activité 16,1 %
- Ouvriers 14,8 %
- Professions intermédiaires 13,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,6 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chalon-sur-Saône
13 683 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
13 683
logements existants, depuis juillet 2021
9,8 %
1 347 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
5 069 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 13 683 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
1,8 %
- C
-
37,0 %
- D
-
33,2 %
- E
-
17,8 %
- F
-
7,5 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,7 %
- B
-
15,7 %
- C
-
43,3 %
- D
-
19,1 %
- E
-
9,9 %
- F
-
4,5 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 986 DPE · médiane 240 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 341 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 901 DPE · 10,0 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalon-sur-Saône ?
Le prix médian est de 1 461 €/m² pour un appartement et 1 911 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chalon-sur-Saône ?
Chalon-sur-Saône compte 45 102 habitants (les Chalonnais), soit une densité de 2 963 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.