Prix immobilier à Mâcon (71000)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À Mâcon (71000), le prix médian s'établit à 1 625 €/m² pour un appartement et 2 206 €/m² pour une maison, soit +7,7 % sur un an, sur la base de 427 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 283 et 2 065 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 26 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 430 €/m²). Commune de 35 177 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 13 679 DPE établis depuis juillet 2021, 5,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 625€/m²
Prix médian au m² · 89 ventes
↑ +7,7 % sur un an
2 206€/m²
Prix médian au m² · 67 ventes
Fourchette de prix
1 283 – 2 065
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
35 177
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à Mâcon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mâcon est passé de 1 303 €/m² en 2021 à 1 625 €/m² en 2025, soit +24,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 303 | 75 |
| 2022 | 1 504 | 100 |
| 2023 | 1 421 | 88 |
| 2024 | 1 509 | 75 |
| 2025 | 1 625 | 89 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 813 RUE DE SANCE | Appartement | 53 m² | 65 000 € | 1 226 | 12/25 |
| 24 RUE DE LA BARRE | Appartement | 65 m² | 82 000 € | 1 262 | 12/25 |
| 8 RUE DE LA LAITERIE | Maison | 59 m² | 259 600 € | 4 400 | 12/25 |
| 262 QUAI LAMARTINE | Appartement | 33 m² | 86 630 € | 2 625 | 12/25 |
| 1043 CHEM DES BOUTATS | Maison | 198 m² | 203 300 € | 1 027 | 12/25 |
| 6 RUE BIGONNET | Appartement | 73 m² | 65 000 € | 890 | 12/25 |
| 262 QUAI LAMARTINE | Appartement | 64 m² | 116 000 € | 1 813 | 12/25 |
| 5 RUE DES GLYCINES | Maison | 152 m² | 278 200 € | 1 830 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mâcon (CSV)Habitants de Mâcon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Mâcon sont les Mâconnais.
35 177
1 301 hab/km² · 27 km²
17 230
1,99 personnes par ménage
21 200€/an
Taux de pauvreté 27,1 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
17,2 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
50,0 %
- Couples sans enfant
-
19,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,9 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 4 604 femmes seules et 3 987 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,9 %
- Autres sans activité 17,9 %
- Ouvriers 17,6 %
- Employés 15,0 %
- Professions intermédiaires 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mâcon
13 679 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
13 679
logements existants, depuis juillet 2021
5,4 %
739 logements classés F ou G
199kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
5 405 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 13 679 DPE étiquetés.
- A
-
0,3 %
- B
-
2,4 %
- C
-
35,8 %
- D
-
39,5 %
- E
-
16,6 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,1 %
- B
-
15,8 %
- C
-
51,3 %
- D
-
17,2 %
- E
-
6,0 %
- F
-
2,2 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 1 234 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 11 947 DPE · médiane 199 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 8 356 DPE · 3,4 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mâcon ?
Le prix médian est de 1 625 €/m² pour un appartement et 2 206 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mâcon ?
Mâcon compte 35 177 habitants (les Mâconnais), soit une densité de 1 301 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.