Prix immobilier à Charnay-lès-Mâcon (71850)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À Charnay-lès-Mâcon (71850), le prix médian s'établit à 1 599 €/m² pour un appartement et 2 530 €/m² pour une maison, soit -5,4 % sur un an, sur la base de 30 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 355 et 1 843 €/m². Côté appartement, la commune se classe 12ᵉ sur 26 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 430 €/m²). Commune de 8 227 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 829 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 599€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -5,4 % sur un an
2 530€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
1 355 – 1 843
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 227
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à Charnay-lès-Mâcon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Charnay-lès-Mâcon
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Charnay-lès-Mâcon
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Charnay-lès-Mâcon est passé de 2 309 €/m² en 2021 à 1 599 €/m² en 2025, soit -30,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 309 | 9 |
| 2022 | 2 282 | 8 |
| 2023 | 2 239 | 8 |
| 2024 | 1 689 | 3 |
| 2025 | 1 599 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE CLAUDE BROSSE | Maison | 145 m² | 260 000 € | 1 793 | 12/25 |
| 20 RUE DE LA BOUCLE | Maison | 98 m² | 204 000 € | 2 082 | 12/25 |
| 10 RUE TOURNEVIRE | Maison | 136 m² | 262 000 € | 1 926 | 12/25 |
| 137 ALL DE LA VILLA ROMAINE | Maison | 91 m² | 239 950 € | 2 637 | 10/25 |
| 122 RUE D ITALIE | Maison | 91 m² | 193 633 € | 2 128 | 10/25 |
| 5 IMP DES LAURIERS | Maison | 90 m² | 272 000 € | 3 022 | 09/25 |
| 10 RUE DE LA BOUCLE | Maison | 101 m² | 170 000 € | 1 683 | 09/25 |
| 11 LOT CLOS DU CHARDONNAY | Maison | 98 m² | 240 500 € | 2 454 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Charnay-lès-Mâcon (CSV)Habitants de Charnay-lès-Mâcon
Recensement INSEE 2023.
8 227
655 hab/km² · 13 km²
4 027
1,96 personnes par ménage
27 430€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
53,8 %de femmes
46,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
13,7 %
- 65–79 ans
-
17,3 %
- 80 ans et plus
-
9,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,7 %
- Couples sans enfant
-
28,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
18,0 %
- Familles monoparentales
-
10,5 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 997 femmes seules et 721 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,8 %
- Employés 16,7 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Professions intermédiaires 12,2 %
- Ouvriers 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Charnay-lès-Mâcon
1 829 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 829
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
110 logements classés F ou G
154kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
885 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 829 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
4,5 %
- C
-
48,4 %
- D
-
29,1 %
- E
-
11,0 %
- F
-
3,8 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,7 %
- B
-
13,8 %
- C
-
44,7 %
- D
-
21,8 %
- E
-
7,7 %
- F
-
3,0 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 580 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 213 DPE · médiane 141 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 819 DPE · 5,4 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charnay-lès-Mâcon ?
Le prix médian est de 1 599 €/m² pour un appartement et 2 530 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Charnay-lès-Mâcon ?
Charnay-lès-Mâcon compte 8 227 habitants, soit une densité de 655 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.