Prix immobilier à Saint-Marcel (71380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À Saint-Marcel (71380), le prix médian s'établit à 1 197 €/m² pour un appartement et 2 067 €/m² pour une maison, soit -50,7 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 197 et 1 197 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 26 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 430 €/m²). Commune de 6 211 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 045 DPE établis depuis juillet 2021, 8,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 197€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -50,7 % sur un an
2 067€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
1 197 – 1 197
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 211
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à Saint-Marcel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saint-Marcel
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saint-Marcel
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Marcel est passé de 1 180 €/m² en 2021 à 1 197 €/m² en 2025, soit +1,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 180 | 6 |
| 2023 | 967 | 1 |
| 2024 | 2 429 | 1 |
| 2025 | 1 197 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE CLAUDE DEBUSSY | Maison | 81 m² | 201 500 € | 2 488 | 12/25 |
| 1 RUE DU CHAMP DU FOUR | Maison | 53 m² | 1 210 000 € | 22 830 | 12/25 |
| 13 RUE DU ROSOY | Maison | 100 m² | 140 000 € | 1 400 | 12/25 |
| 43 RUE DE LA VARENNE | Maison | 92 m² | 223 350 € | 2 428 | 11/25 |
| 10 RUE AMPERE | Maison | 102 m² | 259 810 € | 2 547 | 11/25 |
| 19 RUE DU PIED LOISEAU | Maison | 165 m² | 239 300 € | 1 450 | 11/25 |
| 22 RUE DE LA MONTEE | Maison | 114 m² | 208 000 € | 1 825 | 11/25 |
| 5 RUE DE LA VILLENEUVE | Maison | 129 m² | 180 000 € | 1 395 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Marcel (CSV)Habitants de Saint-Marcel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Marcel sont les San-Marciaux.
6 211
611 hab/km² · 10 km²
2 853
2,16 personnes par ménage
25 000€/an
Taux de pauvreté 12,0 %
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
16,2 %
- 80 ans et plus
-
7,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,5 %
- Couples sans enfant
-
32,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,1 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 520 femmes seules et 433 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,4 %
- Employés 16,9 %
- Professions intermédiaires 14,8 %
- Ouvriers 13,4 %
- Autres sans activité 11,2 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Marcel
1 045 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 045
logements existants, depuis juillet 2021
8,6 %
90 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
425 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 045 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
4,2 %
- C
-
40,7 %
- D
-
31,4 %
- E
-
12,2 %
- F
-
5,7 %
- G
-
2,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,7 %
- B
-
21,3 %
- C
-
30,6 %
- D
-
19,1 %
- E
-
8,0 %
- F
-
5,1 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 525 DPE · médiane 174 kWh/m²/an
- Appartements
- 492 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 407 DPE · 5,7 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Marcel ?
Le prix médian est de 1 197 €/m² pour un appartement et 2 067 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Marcel ?
Saint-Marcel compte 6 211 habitants (les San-Marciaux), soit une densité de 611 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.