Prix immobilier à Champagnac-de-Belair (24530)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Champagnac-de-Belair (24530), le prix médian s'établit à 761 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 712 et 810 €/m². Côté maison, la commune se classe 350ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Dordogne, en dessous de la médiane départementale (1 345 €/m²). Commune de 767 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 125 DPE établis depuis juillet 2021, 6,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
761€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
712 – 810
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
767
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Champagnac-de-Belair
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Champagnac-de-Belair
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Champagnac-de-Belair
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 331 AV DE RACAUD | Maison | 64 m² | 55 000 € | 859 | 07/25 |
| 1 RUE ANDRE LAMAUD | Maison | 83 m² | 55 000 € | 663 | 02/25 |
| 159 AV ARMAND DEFRANCE | Maison | 120 m² | 44 210 € | 368 | 07/24 |
| 28 CHE DU VALLON | Maison | 80 m² | 138 170 € | 1 727 | 07/24 |
| 5 RUE DES ORMEAUX | Maison | 64 m² | 65 000 € | 1 016 | 07/24 |
| 326 RTE DU VALADIER | Maison | 126 m² | 192 500 € | 1 528 | 04/24 |
| 370 AV EUGENE LE ROY | Maison | 144 m² | 101 000 € | 701 | 01/24 |
| 557 RTE DU VALADIER | Maison | 182 m² | 145 500 € | 799 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Champagnac-de-Belair (CSV)Habitants de Champagnac-de-Belair
Recensement INSEE 2023.
767
42 hab/km² · 18 km²
344
2,01 personnes par ménage
24 210€/an
Filosofi INSEE
52,0 %de femmes
48,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,6 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
12,9 %
- 40–54 ans
-
15,3 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
23,2 %
- 80 ans et plus
-
14,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,1 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,1 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 70 femmes seules et 60 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 45,1 %
- Ouvriers 18,3 %
- Professions intermédiaires 10,5 %
- Employés 10,4 %
- Autres sans activité 5,6 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Champagnac-de-Belair
125 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
125
logements existants, depuis juillet 2021
6,4 %
8 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
51 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 125 DPE étiquetés.
- A
-
1,6 %
- B
-
6,4 %
- C
-
33,6 %
- D
-
40,8 %
- E
-
11,2 %
- F
-
4,0 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,6 %
- B
-
19,2 %
- C
-
27,2 %
- D
-
29,6 %
- E
-
4,0 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 96 DPE · médiane 179 kWh/m²/an
- Appartements
- 29 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 63 DPE · 3,2 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champagnac-de-Belair ?
Le prix médian est de 761 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Champagnac-de-Belair ?
Champagnac-de-Belair compte 767 habitants, soit une densité de 42 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.