Prix immobilier à Charmes (88130)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVosges · Grand Est
À Charmes (88130), le prix médian s'établit à 1 072 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, soit -3,8 % sur un an, sur la base de 20 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 999 et 1 155 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 45 communes disposant de données dans le département Vosges, en dessous de la médiane départementale (1 117 €/m²). Commune de 4 484 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 336 DPE établis depuis juillet 2021, 5,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 072€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -3,8 % sur un an
1 462€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
999 – 1 155
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 484
habitants · Vosges
Parcelles vendues à Charmes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Charmes est passé de 826 €/m² en 2021 à 1 072 €/m² en 2025, soit +29,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 826 | 7 |
| 2022 | 730 | 6 |
| 2023 | 409 | 2 |
| 2024 | 1 115 | 2 |
| 2025 | 1 072 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE PASTEUR | Maison | 100 m² | 152 200 € | 1 522 | 12/25 |
| 8 RUE MARCEL GOULETTE | Appartement | 111 m² | 119 000 € | 1 072 | 11/25 |
| 114 RUE DE L HERMITAGE | Maison | 137 m² | 108 000 € | 788 | 10/25 |
| 5 RUE PASTEUR | Maison | 90 m² | 19 000 € | 211 | 10/25 |
| 69 ALL DES JARDINS | Maison | 166 m² | 247 000 € | 1 488 | 10/25 |
| 14 AV DU COTEAU | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 | 10/25 |
| 1 AV DU PEINTRE MONCHABLON | Maison | 48 m² | 108 000 € | 2 250 | 08/25 |
| 4 B RUE DU GRAND CHENE | Maison | 89 m² | 74 200 € | 834 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Charmes (CSV)Habitants de Charmes
Recensement INSEE 2023.
4 484
191 hab/km² · 23 km²
2 155
2,03 personnes par ménage
23 040€/an
Taux de pauvreté 22,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,2 %
- 15–24 ans
-
12,5 %
- 25–39 ans
-
17,3 %
- 40–54 ans
-
18,5 %
- 55–64 ans
-
13,2 %
- 65–79 ans
-
15,9 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,4 %
- Couples sans enfant
-
23,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,5 %
- Familles monoparentales
-
11,6 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 514 femmes seules et 422 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,1 %
- Employés 17,6 %
- Autres sans activité 16,0 %
- Ouvriers 15,4 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Cadres et prof. sup. 4,6 %
- Artisans et commerçants 3,3 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Vosges
- Préfecture
- Épinal
- Sous-préfectures
- Neufchâteau, Saint-Dié-des-Vosges
- Préfet
- Valérie Michel-Moreaux (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Hohneck (1 363 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Charmes
1 336 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 336
logements existants, depuis juillet 2021
5,6 %
75 logements classés F ou G
171kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
572 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 336 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
1,4 %
- C
-
35,9 %
- D
-
42,8 %
- E
-
13,8 %
- F
-
4,0 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 29 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,8 %
- B
-
11,9 %
- C
-
30,0 %
- D
-
36,0 %
- E
-
9,9 %
- F
-
2,8 %
- G
-
0,6 %
- Maisons
- 293 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- Appartements
- 992 DPE · médiane 166 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 390 DPE · 7,4 % de passoires
- Dans le département (Vosges)
- 12,7 % de passoires · médiane 189 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Charmes ?
Le prix médian est de 1 072 €/m² pour un appartement et 1 462 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Charmes ?
Charmes compte 4 484 habitants, soit une densité de 191 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.