Prix immobilier à Gérardmer (88400)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVosges · Grand Est
À Gérardmer (88400), le prix médian s'établit à 2 800 €/m² pour un appartement et 3 061 €/m² pour une maison, soit -14,6 % sur un an, sur la base de 110 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 125 et 3 446 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 45 communes disposant de données dans le département Vosges, au-dessus de la médiane départementale (1 117 €/m²). Commune de 7 581 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 423 DPE établis depuis juillet 2021, 14,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 800€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
↓ -14,6 % sur un an
3 061€/m²
Prix médian au m² · 35 ventes
Fourchette de prix
2 125 – 3 446
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
7 581
habitants · Vosges
Parcelles vendues à Gérardmer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Gérardmer est passé de 2 076 €/m² en 2021 à 2 800 €/m² en 2025, soit +34,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 076 | 34 |
| 2022 | 2 763 | 22 |
| 2023 | 2 752 | 26 |
| 2024 | 3 279 | 9 |
| 2025 | 2 800 | 19 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 RUE DES JONQUILLES | Maison | 90 m² | 192 000 € | 2 133 | 12/25 |
| 13 B RUE DES 3 MAISONS | Maison | 80 m² | 118 000 € | 1 475 | 12/25 |
| 67 A BD DE LA JAMAGNE | Maison | 90 m² | 190 000 € | 2 111 | 12/25 |
| 3 CHE DE ROMANIA | Maison | 47 m² | 205 000 € | 4 362 | 12/25 |
| 13 B RUE DU LAC | Maison | 100 m² | 183 000 € | 1 830 | 12/25 |
| 8 IMP DE LA VOLOGNE | Maison | 78 m² | 210 000 € | 2 692 | 12/25 |
| 2 AV DU MAL DE LATTRE | Appartement | 50 m² | 160 000 € | 3 200 | 12/25 |
| 8 A RUE GERARD D ALSACE | Maison | 100 m² | 335 000 € | 3 350 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Gérardmer (CSV)Habitants de Gérardmer
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Gérardmer sont les Géromois.
7 581
138 hab/km² · 55 km²
3 996
1,83 personnes par ménage
25 150€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,6 %
- 15–24 ans
-
9,0 %
- 25–39 ans
-
12,4 %
- 40–54 ans
-
17,5 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
23,4 %
- 80 ans et plus
-
10,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,4 %
- Couples sans enfant
-
30,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,9 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 1 145 femmes seules et 667 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,9 %
- Employés 15,9 %
- Autres sans activité 10,7 %
- Ouvriers 10,5 %
- Professions intermédiaires 10,4 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Vosges
- Préfecture
- Épinal
- Sous-préfectures
- Neufchâteau, Saint-Dié-des-Vosges
- Préfet
- Valérie Michel-Moreaux (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Hohneck (1 363 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Gérardmer
2 423 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 423
logements existants, depuis juillet 2021
14,0 %
340 logements classés F ou G
214kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
816 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 423 DPE étiquetés.
- A
-
2,5 %
- B
-
1,6 %
- C
-
26,1 %
- D
-
33,7 %
- E
-
22,1 %
- F
-
8,7 %
- G
-
5,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,1 %
- B
-
32,3 %
- C
-
28,3 %
- D
-
14,8 %
- E
-
8,1 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,6 %
- Maisons
- 629 DPE · médiane 227 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 626 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 876 DPE · 15,6 % de passoires
- Dans le département (Vosges)
- 12,7 % de passoires · médiane 189 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gérardmer ?
Le prix médian est de 2 800 €/m² pour un appartement et 3 061 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Gérardmer ?
Gérardmer compte 7 581 habitants (les Géromois), soit une densité de 138 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.