Prix immobilier à Neufchâteau (88300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVosges · Grand Est
À Neufchâteau (88300), le prix médian s'établit à 952 €/m² pour un appartement et 1 271 €/m² pour une maison, soit +40,4 % sur un an, sur la base de 16 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 690 et 1 080 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 45 communes disposant de données dans le département Vosges, en dessous de la médiane départementale (1 117 €/m²). Commune de 6 732 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 301 DPE établis depuis juillet 2021, 5,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
952€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +40,4 % sur un an
1 271€/m²
Prix médian au m² · 23 ventes
Fourchette de prix
690 – 1 080
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 732
habitants · Vosges
Parcelles vendues à Neufchâteau
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Neufchâteau
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Neufchâteau
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Neufchâteau est passé de 728 €/m² en 2021 à 952 €/m² en 2025, soit +30,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 728 | 6 |
| 2022 | 746 | 3 |
| 2023 | 794 | 3 |
| 2024 | 678 | 1 |
| 2025 | 952 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 AV GEN HENRYS | Maison | 135 m² | 199 500 € | 1 478 | 12/25 |
| 5 RUE DE LA MAISON DE DIEU | Maison | 80 m² | 124 000 € | 1 550 | 12/25 |
| 13 RUE DES CHARDONNERETS | Maison | 167 m² | 189 000 € | 1 132 | 12/25 |
| 74 RUE MARIE MARVINGT | Maison | 141 m² | 240 000 € | 1 702 | 11/25 |
| 52 AV PRESIDENT KENNEDY | Appartement | 35 m² | 15 000 € | 429 | 11/25 |
| 226 RUE DE L EGALITE | Appartement | 81 m² | 97 900 € | 1 209 | 11/25 |
| 33 RUE VERDUNOISE | Maison | 91 m² | 96 860 € | 1 064 | 11/25 |
| 10 RUE DE LA ROCHE | Maison | 22 m² | 13 000 € | 591 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Neufchâteau (CSV)Habitants de Neufchâteau
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Neufchâteau sont les Néocastriens.
6 732
211 hab/km² · 32 km²
3 529
1,81 personnes par ménage
22 730€/an
Taux de pauvreté 22,0 %
54,5 %de femmes
45,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,4 %
- 15–24 ans
-
12,0 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
18,6 %
- 55–64 ans
-
13,6 %
- 65–79 ans
-
19,0 %
- 80 ans et plus
-
9,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,4 %
- Couples sans enfant
-
22,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,7 %
- Familles monoparentales
-
10,3 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 1 032 femmes seules et 783 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 36,9 %
- Ouvriers 15,0 %
- Employés 13,9 %
- Autres sans activité 13,2 %
- Professions intermédiaires 11,4 %
- Cadres et prof. sup. 5,9 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Vosges
- Préfecture
- Épinal
- Sous-préfectures
- Neufchâteau, Saint-Dié-des-Vosges
- Préfet
- Valérie Michel-Moreaux (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Hohneck (1 363 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Neufchâteau
2 301 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 301
logements existants, depuis juillet 2021
5,0 %
116 logements classés F ou G
153kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
969 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 301 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,0 %
- C
-
40,7 %
- D
-
42,1 %
- E
-
10,7 %
- F
-
3,3 %
- G
-
1,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 28 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,7 %
- B
-
13,3 %
- C
-
36,8 %
- D
-
33,7 %
- E
-
6,2 %
- F
-
2,6 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 515 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 693 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 435 DPE · 9,7 % de passoires
- Dans le département (Vosges)
- 12,7 % de passoires · médiane 189 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Neufchâteau ?
Le prix médian est de 952 €/m² pour un appartement et 1 271 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Neufchâteau ?
Neufchâteau compte 6 732 habitants (les Néocastriens), soit une densité de 211 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.