Prix immobilier à Châtel-Guyon (63140)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Châtel-Guyon (63140), le prix médian s'établit à 1 771 €/m² pour un appartement et 2 604 €/m² pour une maison, soit -13,1 % sur un an, sur la base de 144 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 460 et 2 227 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, au-dessus de la médiane départementale (1 600 €/m²). Commune de 6 299 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 497 DPE établis depuis juillet 2021, 23,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 771€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
↓ -13,1 % sur un an
2 604€/m²
Prix médian au m² · 43 ventes
Fourchette de prix
1 460 – 2 227
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
6 299
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Châtel-Guyon
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Châtel-Guyon est passé de 2 138 €/m² en 2021 à 1 771 €/m² en 2025, soit -17,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 138 | 22 |
| 2022 | 2 222 | 36 |
| 2023 | 2 248 | 30 |
| 2024 | 2 039 | 24 |
| 2025 | 1 771 | 32 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 RUE DU SARDON | Appartement | 18 m² | 38 495 € | 2 139 | 12/25 |
| 5 AV DE RUSSIE | Appartement | 35 m² | 80 750 € | 2 307 | 12/25 |
| 17 RUE DE LA TOUR D AUVERGNE | Maison | 89 m² | 268 600 € | 3 018 | 12/25 |
| 4 IMP DU RIVAL LES GROSLIERS | Maison | 90 m² | 274 500 € | 3 050 | 12/25 |
| 14 PL DE LA FONTAINE ROCHEPRADIE | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 | 12/25 |
| 6 BD GEORGES POMPIDOU | Maison | 115 m² | 315 580 € | 2 744 | 12/25 |
| 2 AV DE BROCQUEVILLE | Appartement | 42 m² | 60 000 € | 1 429 | 12/25 |
| 2 AV DE BROCQUEVILLE | Appartement | 34 m² | 50 250 € | 1 478 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Châtel-Guyon (CSV)Habitants de Châtel-Guyon
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Châtel-Guyon sont les Châtel-Guyonnais.
6 299
448 hab/km² · 14 km²
3 051
2,01 personnes par ménage
29 240€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
52,5 %de femmes
47,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
9,1 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
20,7 %
- 55–64 ans
-
14,7 %
- 65–79 ans
-
18,4 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,9 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,0 %
- Familles monoparentales
-
10,9 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 722 femmes seules et 495 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,0 %
- Professions intermédiaires 15,0 %
- Cadres et prof. sup. 14,0 %
- Employés 12,3 %
- Autres sans activité 12,1 %
- Ouvriers 9,0 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Châtel-Guyon
1 497 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 497
logements existants, depuis juillet 2021
23,7 %
355 logements classés F ou G
240kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
461 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 497 DPE étiquetés.
- A
-
0,8 %
- B
-
1,8 %
- C
-
18,8 %
- D
-
30,8 %
- E
-
24,1 %
- F
-
11,4 %
- G
-
12,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,2 %
- B
-
26,4 %
- C
-
21,5 %
- D
-
15,0 %
- E
-
13,3 %
- F
-
8,2 %
- G
-
5,4 %
- Maisons
- 500 DPE · médiane 233 kWh/m²/an
- Appartements
- 957 DPE · médiane 243 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 565 DPE · 26,5 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Châtel-Guyon ?
Le prix médian est de 1 771 €/m² pour un appartement et 2 604 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Châtel-Guyon ?
Châtel-Guyon compte 6 299 habitants (les Châtel-Guyonnais), soit une densité de 448 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.