Prix immobilier à Chavanat (23250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCreuse · Nouvelle-Aquitaine
À Chavanat (23250), le prix médian s'établit à 1 245 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 245 et 1 245 €/m². Côté maison, la commune se classe 19ᵉ sur 201 communes disposant de données dans le département Creuse, au-dessus de la médiane départementale (711 €/m²). Commune de 137 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 21 DPE établis depuis juillet 2021, 66,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 245€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 245 – 1 245
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
137
habitants · Creuse
Parcelles vendues à Chavanat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DU LONGIS | Maison | 110 m² | 137 000 € | 1 245 | 10/25 |
| 4 RTE DES LACS | Maison | 110 m² | 114 500 € | 1 041 | 02/23 |
| 1 RTE DES ECURETTES | Maison | 153 m² | 110 000 € | 719 | 02/23 |
| 1 RUE DE LA CHARRIERE | Maison | 150 m² | 20 000 € | 133 | 08/22 |
| 5021 LE BOURG | Maison | 110 m² | 70 000 € | 636 | 02/22 |
| 5082 LES ECURETTES | Maison | 153 m² | 110 000 € | 719 | 12/21 |
| 5033 LE BOURG | Maison | 74 m² | 88 000 € | 1 189 | 08/21 |
| 5027 LE BOURG | Maison | 90 m² | 40 000 € | 444 | 02/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chavanat (CSV)Habitants de Chavanat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chavanat sont les Chavanatais.
137
11 hab/km² · 13 km²
68
2,01 personnes par ménage
22 520€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,7 %
- 15–24 ans
-
5,7 %
- 25–39 ans
-
14,3 %
- 40–54 ans
-
23,6 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
24,3 %
- 80 ans et plus
-
4,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,7 %
- Couples sans enfant
-
31,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,9 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 16 femmes seules et 16 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,3 %
- Employés 19,3 %
- Autres sans activité 19,3 %
- Ouvriers 14,0 %
- Professions intermédiaires 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Creuse
- Préfecture
- Guéret
- Sous-préfectures
- Aubusson
- Préfet
- Jean-Philippe Legueult (depuis janvier 2026)
- Point culminant
- Puy des Chaires (932 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chavanat
21 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et septembre 2025 — open data ADEME.
21
logements existants, depuis juillet 2021
66,7 %
14 logements classés F ou G
408kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
10 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 21 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
0,0 %
- D
-
9,5 %
- E
-
23,8 %
- F
-
19,0 %
- G
-
47,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 51 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
9,5 %
- C
-
19,0 %
- D
-
19,0 %
- E
-
9,5 %
- F
-
23,8 %
- G
-
19,0 %
- Maisons
- 20 DPE · médiane 427 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 275 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 60,0 % de passoires
- Dans le département (Creuse)
- 32,5 % de passoires · médiane 255 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chavanat ?
Le prix médian est de 1 245 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chavanat ?
Chavanat compte 137 habitants (les Chavanatais), soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.