Prix immobilier à Cluny (71250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À Cluny (71250), le prix médian s'établit à 1 833 €/m² pour un appartement et 2 540 €/m² pour une maison, soit +2,7 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 750 et 1 912 €/m². Côté appartement, la commune se classe 7ᵉ sur 26 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 430 €/m²). Commune de 4 942 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 912 DPE établis depuis juillet 2021, 8,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 833€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +2,7 % sur un an
2 540€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
1 750 – 1 912
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 942
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à Cluny
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Cluny
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Cluny
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cluny est passé de 1 475 €/m² en 2021 à 1 833 €/m² en 2025, soit +24,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 475 | 1 |
| 2022 | 797 | 3 |
| 2023 | 1 944 | 1 |
| 2024 | 1 784 | 4 |
| 2025 | 1 833 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 RUE DE LA GRANGELOT | Maison | 88 m² | 230 000 € | 2 614 | 12/25 |
| 15 RUE JOSEPHINE DESBOIS | Maison | 126 m² | 320 000 € | 2 540 | 12/25 |
| 16 RUE MUNICIPALE | Appartement | 58 m² | 115 500 € | 1 991 | 10/25 |
| 8 RUE DE LA CHANAISE | Maison | 73 m² | 400 000 € | 5 479 | 10/25 |
| 3 AV PIERRE LE VENERABLE | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 | 10/25 |
| 11 Q AV CHARLES DE GAULLE | Maison | 87 m² | 172 500 € | 1 983 | 10/25 |
| 5 RUE SALVADOR ALLENDE | Appartement | 48 m² | 88 000 € | 1 833 | 09/25 |
| 11 CHE DES CHENEVRIERES | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cluny (CSV)Habitants de Cluny
Recensement INSEE 2023.
4 942
208 hab/km² · 24 km²
2 434
1,86 personnes par ménage
25 610€/an
Taux de pauvreté 13,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,3 %
- 15–24 ans
-
18,3 %
- 25–39 ans
-
11,4 %
- 40–54 ans
-
16,1 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
19,4 %
- 80 ans et plus
-
11,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
49,1 %
- Couples sans enfant
-
26,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,1 %
- Familles monoparentales
-
6,2 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 699 femmes seules et 493 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,6 %
- Autres sans activité 22,2 %
- Ouvriers 11,1 %
- Employés 10,4 %
- Professions intermédiaires 8,5 %
- Cadres et prof. sup. 8,0 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cluny
912 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
912
logements existants, depuis juillet 2021
8,6 %
78 logements classés F ou G
196kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
356 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 912 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
2,6 %
- C
-
32,7 %
- D
-
39,0 %
- E
-
16,6 %
- F
-
5,9 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,5 %
- B
-
29,3 %
- C
-
23,1 %
- D
-
19,0 %
- E
-
10,5 %
- F
-
3,5 %
- G
-
1,1 %
- Maisons
- 267 DPE · médiane 209 kWh/m²/an
- Appartements
- 632 DPE · médiane 191 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 324 DPE · 9,0 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cluny ?
Le prix médian est de 1 833 €/m² pour un appartement et 2 540 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cluny ?
Cluny compte 4 942 habitants, soit une densité de 208 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.