Prix immobilier à Cohiniac (22800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Cohiniac (22800), le prix médian s'établit à 2 938 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 444 et 2 972 €/m². Côté maison, la commune se classe 26ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, au-dessus de la médiane départementale (1 687 €/m²). Commune de 402 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 27 DPE établis depuis juillet 2021, 18,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 938€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 444 – 2 972
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
402
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Cohiniac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 LOT KER ILIZ | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 | 12/25 |
| 22 RUE DU FOUR A PAIN | Maison | 64 m² | 188 000 € | 2 938 | 01/25 |
| 1 LA GARE | Maison | 50 m² | 150 300 € | 3 006 | 01/25 |
| 10 RUE DU LEFF | Maison | 104 m² | 135 000 € | 1 298 | 10/24 |
| 1 B LE RUMAIN | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 | 10/24 |
| 1 LA GARE | Maison | 50 m² | 99 000 € | 1 980 | 06/24 |
| 1 B LE RUMAIN | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 | 05/24 |
| 12 LOT KER ILIZ | Maison | 100 m² | 34 003 € | 340 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cohiniac (CSV)Habitants de Cohiniac
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cohiniac sont les Cohiniacais.
402
33 hab/km² · 12 km²
180
2,23 personnes par ménage
26 040€/an
Filosofi INSEE
49,0 %de femmes
51,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
16,7 %
- 65–79 ans
-
13,7 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,5 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,7 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 40 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 26,7 %
- Retraités 24,6 %
- Ouvriers 17,3 %
- Professions intermédiaires 14,0 %
- Autres sans activité 10,9 %
- Agriculteurs 6,4 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cohiniac
27 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
27
logements existants, depuis juillet 2021
18,5 %
5 logements classés F ou G
209kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 27 DPE étiquetés.
- A
-
14,8 %
- B
-
0,0 %
- C
-
22,2 %
- D
-
22,2 %
- E
-
22,2 %
- F
-
7,4 %
- G
-
11,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
22,2 %
- B
-
29,6 %
- C
-
11,1 %
- D
-
7,4 %
- E
-
14,8 %
- F
-
14,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 25 DPE · médiane 206 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 275 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 10 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cohiniac ?
Le prix médian est de 2 938 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cohiniac ?
Cohiniac compte 402 habitants (les Cohiniacais), soit une densité de 33 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.