Prix immobilier à Courcelles-lès-Montbéliard (25420)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDoubs · Bourgogne-Franche-Comté
À Courcelles-lès-Montbéliard (25420), le prix médian s'établit à 2 083 €/m² pour un appartement et 1 427 €/m² pour une maison, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 695 et 2 472 €/m². Côté appartement, la commune se classe 30ᵉ sur 74 communes disposant de données dans le département Doubs, au-dessus de la médiane départementale (1 871 €/m²). Commune de 1 370 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 143 DPE établis depuis juillet 2021, 21,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 083€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
1 427€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 695 – 2 472
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 370
habitants · Doubs
Parcelles vendues à Courcelles-lès-Montbéliard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DES CORNEILLIERES | Maison | 110 m² | 157 000 € | 1 427 | 12/25 |
| 3 RUE DES PRES | Maison | 63 m² | 89 000 € | 1 413 | 11/25 |
| 21 RUE DES VERGERS | Maison | 78 m² | 139 300 € | 1 786 | 05/25 |
| 2 RUE DES FLEURS | Appartement | 33 m² | 94 400 € | 2 861 | 04/25 |
| 3 RUE DE L AERODROME | Appartement | 80 m² | 104 500 € | 1 306 | 01/25 |
| 5 RUE ROMPENCOT | Maison | 119 m² | 180 000 € | 1 513 | 09/24 |
| 4 RUE DE L AERODROME | Maison | 114 m² | 196 500 € | 1 724 | 07/24 |
| 9 RUE DES MARGUERITES | Maison | 139 m² | 330 803 € | 2 380 | 09/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Courcelles-lès-Montbéliard (CSV)Habitants de Courcelles-lès-Montbéliard
Recensement INSEE 2023.
1 370
571 hab/km² · 2,4 km²
572
2,37 personnes par ménage
27 120€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,3 %
- 15–24 ans
-
11,4 %
- 25–39 ans
-
15,8 %
- 40–54 ans
-
20,4 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
8,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,7 %
- Couples sans enfant
-
33,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,5 %
- Familles monoparentales
-
9,8 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 94 femmes seules et 79 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,8 %
- Professions intermédiaires 15,5 %
- Autres sans activité 13,1 %
- Employés 12,4 %
- Cadres et prof. sup. 12,2 %
- Ouvriers 11,2 %
- Artisans et commerçants 1,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Doubs
- Préfecture
- Besançon
- Sous-préfectures
- Montbéliard, Pontarlier
- Préfet
- Rémi Bastille (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont d'Or (1 463 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Courcelles-lès-Montbéliard
143 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
143
logements existants, depuis juillet 2021
21,7 %
31 logements classés F ou G
219kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
41 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 143 DPE étiquetés.
- A
-
3,5 %
- B
-
3,5 %
- C
-
28,7 %
- D
-
19,6 %
- E
-
23,1 %
- F
-
17,5 %
- G
-
4,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,2 %
- B
-
9,1 %
- C
-
35,0 %
- D
-
14,7 %
- E
-
14,7 %
- F
-
13,3 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 88 DPE · médiane 262 kWh/m²/an
- Appartements
- 52 DPE · médiane 152 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 56 DPE · 33,9 % de passoires
- Dans le département (Doubs)
- 10,0 % de passoires · médiane 187 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Courcelles-lès-Montbéliard ?
Le prix médian est de 2 083 €/m² pour un appartement et 1 427 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Courcelles-lès-Montbéliard ?
Courcelles-lès-Montbéliard compte 1 370 habitants, soit une densité de 571 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.