Prix immobilier à Montbéliard (25200)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDoubs · Bourgogne-Franche-Comté
À Montbéliard (25200), le prix médian s'établit à 1 000 €/m² pour un appartement et 1 493 €/m² pour une maison, soit +7,2 % sur un an, sur la base de 152 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 609 et 1 378 €/m². Côté appartement, la commune se classe 63ᵉ sur 74 communes disposant de données dans le département Doubs, en dessous de la médiane départementale (1 871 €/m²). Commune de 24 672 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 8 113 DPE établis depuis juillet 2021, 5,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 000€/m²
Prix médian au m² · 19 ventes
↑ +7,2 % sur un an
1 493€/m²
Prix médian au m² · 51 ventes
Fourchette de prix
609 – 1 378
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
24 672
habitants · Doubs
Parcelles vendues à Montbéliard
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montbéliard est passé de 932 €/m² en 2021 à 1 000 €/m² en 2025, soit +7,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 932 | 41 |
| 2022 | 1 073 | 28 |
| 2023 | 992 | 32 |
| 2024 | 933 | 32 |
| 2025 | 1 000 | 19 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE DE LA PETITE HOLLANDE | Appartement | 68 m² | 38 000 € | 559 | 12/25 |
| 11 RUE GUSTAVE COURBET | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 | 12/25 |
| 42 RUE CLAUDE DEBUSSY | Appartement | 64 m² | 35 500 € | 555 | 12/25 |
| 17 RUE DE LA PETITE HOLLANDE | Appartement | 68 m² | 25 000 € | 368 | 12/25 |
| 84 RUE DU COTEAU JOUVENT | Maison | 121 m² | 91 625 € | 757 | 12/25 |
| 22 RUE DE BELVERNE | Maison | 90 m² | 158 600 € | 1 762 | 12/25 |
| 34 RUE DIEMER DUPERRET | Maison | 128 m² | 105 000 € | 820 | 12/25 |
| 67 B FG DE BESANCON | Appartement | 28 m² | 59 000 € | 2 107 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montbéliard (CSV)Habitants de Montbéliard
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montbéliard sont les Montbéliardais.
24 672
1 644 hab/km² · 15 km²
11 348
2,09 personnes par ménage
21 000€/an
Taux de pauvreté 30,1 %
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,8 %
- 15–24 ans
-
14,0 %
- 25–39 ans
-
15,9 %
- 40–54 ans
-
17,3 %
- 55–64 ans
-
10,6 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
47,1 %
- Couples sans enfant
-
20,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,4 %
- Familles monoparentales
-
11,3 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 2 896 femmes seules et 2 475 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,1 %
- Autres sans activité 23,0 %
- Ouvriers 14,5 %
- Employés 13,3 %
- Professions intermédiaires 9,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,4 %
- Artisans et commerçants 2,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Doubs
- Préfecture
- Besançon
- Sous-préfectures
- Montbéliard, Pontarlier
- Préfet
- Rémi Bastille (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont d'Or (1 463 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montbéliard
8 113 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
8 113
logements existants, depuis juillet 2021
5,8 %
469 logements classés F ou G
164kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
3 240 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 8 113 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
11,6 %
- C
-
39,9 %
- D
-
28,8 %
- E
-
11,7 %
- F
-
4,3 %
- G
-
1,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 19 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,2 %
- B
-
19,1 %
- C
-
39,8 %
- D
-
17,0 %
- E
-
7,6 %
- F
-
3,3 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 749 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- Appartements
- 7 144 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 557 DPE · 5,8 % de passoires
- Dans le département (Doubs)
- 10,0 % de passoires · médiane 187 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montbéliard ?
Le prix médian est de 1 000 €/m² pour un appartement et 1 493 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montbéliard ?
Montbéliard compte 24 672 habitants (les Montbéliardais), soit une densité de 1 644 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.