Prix immobilier à Cruis (04230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPAlpes-de-Haute-Provence · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Cruis (04230), le prix médian s'établit à 847 €/m² pour un appartement et 2 074 €/m² pour une maison, soit +12,4 % sur un an, sur la base de 8 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 847 et 847 €/m². Côté appartement, la commune se classe 50ᵉ sur 52 communes disposant de données dans le département Alpes-de-Haute-Provence, en dessous de la médiane départementale (1 868 €/m²). Commune de 655 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 123 DPE établis depuis juillet 2021, 43,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
847€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +12,4 % sur un an
2 074€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
847 – 847
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
655
habitants · Alpes-de-Haute-Provence
Parcelles vendues à Cruis
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cruis est passé de 929 €/m² en 2022 à 847 €/m² en 2025, soit -8,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 929 | 5 |
| 2024 | 753 | 2 |
| 2025 | 847 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5004 B LA FERRAYE | Maison | 72 m² | 211 615 € | 2 939 | 11/25 |
| 5185 LE VILLAGE | Maison | 56 m² | 69 000 € | 1 232 | 10/25 |
| 7191 RUE GRANDE | Maison | 37 m² | 76 750 € | 2 074 | 09/25 |
| 5146 LE VILLAGE | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 | 04/25 |
| 7199 LE VILLAGE | Appartement | 85 m² | 72 000 € | 847 | 03/25 |
| 5014 LA CASSE | Maison | 45 m² | 175 000 € | 3 889 | 02/25 |
| 5181 B LE VILLAGE | Maison | 59 m² | 155 000 € | 2 627 | 12/24 |
| 104 RTE DE SAINT ETIENNE | Appartement | 70 m² | 29 765 € | 425 | 10/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cruis (CSV)Habitants de Cruis
Recensement INSEE 2023.
655
18 hab/km² · 36 km²
346
1,89 personnes par ménage
24 610€/an
Filosofi INSEE
48,2 %de femmes
51,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
4,2 %
- 25–39 ans
-
10,8 %
- 40–54 ans
-
16,0 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
31,5 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,7 %
- Couples sans enfant
-
30,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
8,5 %
- Familles monoparentales
-
16,0 %
- Autres ménages
-
4,3 %
Dont 102 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 52,7 %
- Employés 13,6 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Autres sans activité 7,3 %
- Ouvriers 6,5 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 2,7 %
- Cadres et prof. sup. 1,8 %
Le département — Alpes-de-Haute-Provence
- Préfecture
- Digne-les-Bains
- Sous-préfectures
- Barcelonnette, Castellane, Forcalquier
- Préfet
- Marc Chappuis (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Aiguille de Chambeyron (3 412 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cruis
123 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
123
logements existants, depuis juillet 2021
43,1 %
53 logements classés F ou G
289kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
32 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 123 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
12,2 %
- D
-
26,0 %
- E
-
18,7 %
- F
-
22,8 %
- G
-
20,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,9 %
- B
-
38,2 %
- C
-
36,6 %
- D
-
5,7 %
- E
-
0,8 %
- F
-
4,1 %
- G
-
5,7 %
- Maisons
- 103 DPE · médiane 289 kWh/m²/an
- Appartements
- 20 DPE · médiane 288 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 49 DPE · 26,5 % de passoires
- Dans le département (Alpes-de-Haute-Provence)
- 17,7 % de passoires · médiane 220 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cruis ?
Le prix médian est de 847 €/m² pour un appartement et 2 074 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cruis ?
Cruis compte 655 habitants, soit une densité de 18 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.