Prix immobilier à Dorat (63300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Dorat (63300), le prix médian s'établit à 767 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 500 et 1 034 €/m². Côté maison, la commune se classe 326ᵉ sur 399 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, en dessous de la médiane départementale (1 298 €/m²). Commune de 719 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 59 DPE établis depuis juillet 2021, 33,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
767€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
500 – 1 034
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
719
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Dorat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5222 LE TARREYROUX | Maison | 146 m² | 190 000 € | 1 301 | 10/25 |
| 5083 PALLOT | Maison | 150 m² | 35 000 € | 233 | 02/25 |
| 5319 BONJEAN | Maison | 128 m² | 250 000 € | 1 953 | 05/24 |
| 5348 LE BOURG | Maison | 72 m² | 32 000 € | 444 | 12/22 |
| 5078 GOUTET | Maison | 136 m² | 346 750 € | 2 550 | 07/22 |
| 5160 DORAT | Maison | 48 m² | 54 500 € | 1 135 | 05/21 |
| 5352 GOUTET | Maison | 79 m² | 88 000 € | 1 114 | 04/21 |
| 5045 BONJEAN | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 | 03/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Dorat (CSV)Habitants de Dorat
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Dorat sont les Doratois.
719
42 hab/km² · 17 km²
308
2,31 personnes par ménage
25 660€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,8 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
16,9 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
12,9 %
- 65–79 ans
-
19,2 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,9 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,4 %
- Familles monoparentales
-
6,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 38 femmes seules et 48 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,4 %
- Professions intermédiaires 17,9 %
- Employés 15,1 %
- Ouvriers 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Autres sans activité 5,2 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Dorat
59 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
59
logements existants, depuis juillet 2021
33,9 %
20 logements classés F ou G
226kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
20 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 59 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
3,4 %
- C
-
18,6 %
- D
-
33,9 %
- E
-
10,2 %
- F
-
15,3 %
- G
-
18,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,6 %
- B
-
30,5 %
- C
-
25,4 %
- D
-
10,2 %
- E
-
3,4 %
- F
-
6,8 %
- G
-
5,1 %
- Maisons
- 58 DPE · médiane 226 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 DPE · médiane 578 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 30,4 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dorat ?
Le prix médian est de 767 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Dorat ?
Dorat compte 719 habitants (les Doratois), soit une densité de 42 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.