Prix immobilier à Douadic (36300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIndre · Centre-Val de Loire
À Douadic (36300), le prix médian s'établit à 934 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 776 et 1 092 €/m². Côté maison, la commune se classe 85ᵉ sur 197 communes disposant de données dans le département Indre, au-dessus de la médiane départementale (898 €/m²). Commune de 478 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 65 DPE établis depuis juillet 2021, 33,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
934€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
776 – 1 092
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
478
habitants · Indre
Parcelles vendues à Douadic
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DES ECOLES | Maison | 55 m² | 34 000 € | 618 | 08/25 |
| 5304 LES SABLONS | Maison | 68 m² | 85 000 € | 1 250 | 05/25 |
| 5168 LES VAUX | Maison | 85 m² | 83 000 € | 976 | 12/23 |
| 5218 SAINT MARC | Maison | 94 m² | 69 000 € | 734 | 05/23 |
| 5 LA PETITE VARENNE | Maison | 94 m² | 135 000 € | 1 436 | 04/23 |
| 13 SURJOUX | Maison | 43 m² | 110 000 € | 2 558 | 02/23 |
| 5286 LE FRESNE | Maison | 97 m² | 40 000 € | 412 | 01/23 |
| 19 C RUE PRINCIPALE | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 | 11/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Douadic (CSV)Habitants de Douadic
Recensement INSEE 2023.
478
11 hab/km² · 43 km²
231
2,07 personnes par ménage
25 160€/an
Filosofi INSEE
47,1 %de femmes
52,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,3 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
22,0 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
18,6 %
- 80 ans et plus
-
6,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,9 %
- Couples sans enfant
-
28,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,8 %
- Familles monoparentales
-
6,7 %
- Autres ménages
-
2,2 %
Dont 39 femmes seules et 44 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,4 %
- Ouvriers 19,3 %
- Employés 16,8 %
- Agriculteurs 9,6 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Professions intermédiaires 5,9 %
- Artisans et commerçants 4,9 %
- Cadres et prof. sup. 3,7 %
Le département — Indre
- Préfecture
- Châteauroux
- Sous-préfectures
- Le Blanc, La Châtre, Issoudun
- Préfet
- Maryvonne Le Brignonen (depuis avril 2026)
- Point culminant
- Terrier Randoin (459 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Douadic
65 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
65
logements existants, depuis juillet 2021
33,8 %
22 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
20 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 65 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,5 %
- C
-
12,3 %
- D
-
30,8 %
- E
-
21,5 %
- F
-
12,3 %
- G
-
21,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 15 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,7 %
- B
-
26,2 %
- C
-
27,7 %
- D
-
15,4 %
- E
-
12,3 %
- F
-
6,2 %
- G
-
4,6 %
- Maisons
- 62 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 19 DPE · 26,3 % de passoires
- Dans le département (Indre)
- 12,1 % de passoires · médiane 200 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douadic ?
Le prix médian est de 934 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Douadic ?
Douadic compte 478 habitants, soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.