Prix immobilier à Douchapt (24350)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPDordogne · Nouvelle-Aquitaine
À Douchapt (24350), le prix médian s'établit à 1 138 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 063 et 1 556 €/m². Côté maison, la commune se classe 274ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Dordogne, en dessous de la médiane départementale (1 345 €/m²). Commune de 353 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 46 DPE établis depuis juillet 2021, 19,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 138€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 063 – 1 556
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
353
habitants · Dordogne
Parcelles vendues à Douchapt
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 ALL DE LA CHARBONNIERE | Maison | 80 m² | 158 000 € | 1 975 | 09/25 |
| 3 ALL DE LA CHARBONNIERE | Maison | 91 m² | 90 000 € | 989 | 09/25 |
| 61 B LES BERNICHOUX | Maison | 98 m² | 111 500 € | 1 138 | 08/25 |
| 10 RTE DU PUY DU MAINE | Maison | 36 m² | 49 000 € | 1 361 | 08/24 |
| 1003 AU DESSUS DES GRANGES | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 | 10/23 |
| 66 A LES BERNICHOUX | Maison | 40 m² | 71 125 € | 1 778 | 12/22 |
| 91 PAPEY | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 | 08/22 |
| 91 PAPEY | Maison | 70 m² | 30 000 € | 429 | 02/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Douchapt (CSV)Habitants de Douchapt
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Douchapt sont les Douchaptois.
353
41 hab/km² · 8,7 km²
166
2,11 personnes par ménage
24 330€/an
Filosofi INSEE
48,7 %de femmes
51,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
17,1 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
20,2 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,8 %
- Couples sans enfant
-
24,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,8 %
- Familles monoparentales
-
15,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 49 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,6 %
- Ouvriers 19,8 %
- Employés 16,2 %
- Autres sans activité 13,3 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 8,1 %
- Artisans et commerçants 3,2 %
- Agriculteurs 1,6 %
Le département — Dordogne
- Préfecture
- Périgueux
- Sous-préfectures
- Bergerac, Nontron, Sarlat-la-Canéda
- Préfet
- Marie Aubert (depuis novembre 2024)
- Point culminant
- Point culminant de la Dordogne (491 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Douchapt
46 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
46
logements existants, depuis juillet 2021
19,6 %
9 logements classés F ou G
227kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
18 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 46 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
2,2 %
- C
-
17,4 %
- D
-
39,1 %
- E
-
19,6 %
- F
-
8,7 %
- G
-
10,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,0 %
- B
-
54,3 %
- C
-
15,2 %
- D
-
10,9 %
- E
-
4,3 %
- F
-
0,0 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 38 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 225 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 21 DPE · 9,5 % de passoires
- Dans le département (Dordogne)
- 12,4 % de passoires · médiane 192 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Douchapt ?
Le prix médian est de 1 138 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Douchapt ?
Douchapt compte 353 habitants (les Douchaptois), soit une densité de 41 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.