Prix immobilier à Dracy-le-Fort (71640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À Dracy-le-Fort (71640), le prix médian s'établit à 2 158 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 135 et 2 434 €/m². Côté maison, la commune se classe 50ᵉ sur 465 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, au-dessus de la médiane départementale (1 420 €/m²). Commune de 1 472 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 144 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 158€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
2 135 – 2 434
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 472
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à Dracy-le-Fort
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DE L EGLISE | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 | 10/25 |
| 1 B RUE DES CHAMPS | Maison | 98 m² | 207 000 € | 2 112 | 03/25 |
| 1 RUE PIERRE FOREY | Maison | 155 m² | 420 160 € | 2 711 | 02/25 |
| 12 RUE DE LA MONTAGNE | Maison | 191 m² | 345 000 € | 1 806 | 10/24 |
| 11 RUE DE L EGLISE | Maison | 72 m² | 88 500 € | 1 229 | 07/24 |
| 1 LOT LE CLOS | Maison | 101 m² | 230 000 € | 2 277 | 04/24 |
| 13 RUE DE L EGLISE | Maison | 108 m² | 228 220 € | 2 113 | 10/23 |
| 16 RUE DES HAUTS DE DRACY | Maison | 116 m² | 150 000 € | 1 293 | 06/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Dracy-le-Fort (CSV)Habitants de Dracy-le-Fort
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Dracy-le-Fort sont les Dracysiens.
1 472
231 hab/km² · 6,4 km²
541
2,25 personnes par ménage
36 980€/an
Filosofi INSEE
52,3 %de femmes
47,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,8 %
- 15–24 ans
-
6,1 %
- 25–39 ans
-
9,2 %
- 40–54 ans
-
17,4 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
26,1 %
- 80 ans et plus
-
12,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
23,0 %
- Couples sans enfant
-
44,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,8 %
- Familles monoparentales
-
3,6 %
- Autres ménages
-
1,9 %
Dont 49 femmes seules et 74 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,3 %
- Cadres et prof. sup. 18,8 %
- Autres sans activité 14,3 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Employés 5,6 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Ouvriers 3,4 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Dracy-le-Fort
144 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
144
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
13 logements classés F ou G
191kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
62 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 144 DPE étiquetés.
- A
-
2,1 %
- B
-
4,2 %
- C
-
30,6 %
- D
-
43,1 %
- E
-
11,1 %
- F
-
6,3 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 22 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,2 %
- B
-
25,0 %
- C
-
27,1 %
- D
-
18,8 %
- E
-
8,3 %
- F
-
6,3 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 120 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 22 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 62 DPE · 8,1 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dracy-le-Fort ?
Le prix médian est de 2 158 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Dracy-le-Fort ?
Dracy-le-Fort compte 1 472 habitants (les Dracysiens), soit une densité de 231 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.