Prix immobilier à Épinac (71360)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSaône-et-Loire · Bourgogne-Franche-Comté
À Épinac (71360), le prix médian s'établit à 833 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 555 et 1 339 €/m². Côté maison, la commune se classe 402ᵉ sur 465 communes disposant de données dans le département Saône-et-Loire, en dessous de la médiane départementale (1 420 €/m²). Commune de 2 168 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 392 DPE établis depuis juillet 2021, 18,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
833€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
555 – 1 339
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 168
habitants · Saône-et-Loire
Parcelles vendues à Épinac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 RUE EMILE ZOLA | Maison | 48 m² | 50 000 € | 1 042 | 09/25 |
| 15 RUE JEAN DIOT | Maison | 115 m² | 249 000 € | 2 165 | 08/25 |
| 68 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | Maison | 24 m² | 15 000 € | 625 | 08/25 |
| 17 B RUE EMILE ZOLA | Maison | 96 m² | 138 100 € | 1 439 | 06/25 |
| 6 RUE DU MORVAN | Maison | 72 m² | 30 000 € | 417 | 04/25 |
| 8 RUE DE LA MARGELLE | Maison | 126 m² | 67 000 € | 532 | 01/25 |
| 45 B RUE EMILE ZOLA | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 | 12/24 |
| 7 RUE DE NORMANDIE | Maison | 107 m² | 55 000 € | 514 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Épinac (CSV)Habitants de Épinac
Recensement INSEE 2023.
2 168
84 hab/km² · 26 km²
1 021
2,05 personnes par ménage
22 850€/an
Filosofi INSEE
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,0 %
- 15–24 ans
-
8,5 %
- 25–39 ans
-
13,8 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
19,1 %
- 80 ans et plus
-
12,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,2 %
- Couples sans enfant
-
30,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,8 %
- Familles monoparentales
-
6,0 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 266 femmes seules et 146 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,0 %
- Ouvriers 15,0 %
- Employés 13,9 %
- Autres sans activité 12,8 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Saône-et-Loire
- Préfecture
- Mâcon
- Sous-préfectures
- Autun, Chalon-sur-Saône, Charolles, Louhans
- Préfet
- Yves Séguy (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Haut Folin (901 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Épinac
392 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
392
logements existants, depuis juillet 2021
18,4 %
72 logements classés F ou G
224kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
136 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 392 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
1,5 %
- C
-
22,4 %
- D
-
34,7 %
- E
-
22,4 %
- F
-
10,2 %
- G
-
8,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,4 %
- B
-
31,6 %
- C
-
25,3 %
- D
-
12,5 %
- E
-
14,0 %
- F
-
7,1 %
- G
-
2,0 %
- Maisons
- 268 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- Appartements
- 119 DPE · médiane 207 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 135 DPE · 14,1 % de passoires
- Dans le département (Saône-et-Loire)
- 15,2 % de passoires · médiane 209 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Épinac ?
Le prix médian est de 833 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Épinac ?
Épinac compte 2 168 habitants, soit une densité de 84 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.