Prix immobilier à Éréac (22250)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCôtes-d'Armor · Bretagne
À Éréac (22250), le prix médian s'établit à 1 266 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 876 et 1 656 €/m². Côté maison, la commune se classe 231ᵉ sur 325 communes disposant de données dans le département Côtes-d'Armor, en dessous de la médiane départementale (1 687 €/m²). Commune de 675 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 99 DPE établis depuis juillet 2021, 30,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 266€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
876 – 1 656
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
675
habitants · Côtes-d'Armor
Parcelles vendues à Éréac
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE BERTRAND DU GUESCLIN | Maison | 43 m² | 88 000 € | 2 047 | 12/25 |
| 20 LA BRUYERETTE | Maison | 72 m² | 35 000 € | 486 | 04/25 |
| 22 RUE DE BROCELIANDE | Maison | 149 m² | 120 000 € | 805 | 11/24 |
| LE BAS LAUNAY | Maison | 81 m² | 115 000 € | 1 420 | 12/23 |
| 6 RUE DE BROCELIANDE | Maison | 40 m² | 36 000 € | 900 | 12/23 |
| 16 LE BAS LAUNAY | Maison | 68 m² | 53 000 € | 779 | 10/23 |
| 5 RUE D'ARMORIQUE | Maison | 54 m² | 12 000 € | 222 | 10/23 |
| 6 RUE DU CHATELIER | Maison | 56 m² | 28 500 € | 509 | 10/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Éréac (CSV)Habitants de Éréac
Recensement INSEE 2023.
675
32 hab/km² · 21 km²
294
2,10 personnes par ménage
21 730€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,9 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
14,3 %
- 55–64 ans
-
13,1 %
- 65–79 ans
-
23,2 %
- 80 ans et plus
-
13,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,9 %
- Couples sans enfant
-
34,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,4 %
- Familles monoparentales
-
8,5 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 58 femmes seules et 42 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,4 %
- Ouvriers 13,8 %
- Employés 9,3 %
- Autres sans activité 7,7 %
- Artisans et commerçants 6,9 %
- Agriculteurs 6,0 %
- Professions intermédiaires 4,3 %
- Cadres et prof. sup. 2,6 %
Le département — Côtes-d'Armor
- Préfecture
- Saint-Brieuc
- Sous-préfectures
- Dinan, Guingamp, Lannion
- Préfet
- François de Keréver (depuis janvier 2024)
- Point culminant
- Mont Bel-Air (339 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Éréac
99 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
99
logements existants, depuis juillet 2021
30,3 %
30 logements classés F ou G
267kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
28 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 99 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
3,0 %
- C
-
13,1 %
- D
-
23,2 %
- E
-
28,3 %
- F
-
23,2 %
- G
-
7,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,1 %
- B
-
39,4 %
- C
-
27,3 %
- D
-
3,0 %
- E
-
5,1 %
- F
-
12,1 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 96 DPE · médiane 267 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 246 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 33 DPE · 18,2 % de passoires
- Dans le département (Côtes-d'Armor)
- 14,4 % de passoires · médiane 199 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Éréac ?
Le prix médian est de 1 266 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Éréac ?
Éréac compte 675 habitants, soit une densité de 32 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.