Prix immobilier à Espinasse (63390)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Espinasse (63390), le prix médian s'établit à 346 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 346 et 346 €/m². Côté maison, la commune se classe 386ᵉ sur 399 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, en dessous de la médiane départementale (1 298 €/m²). Commune de 274 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 41 DPE établis depuis juillet 2021, 56,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
346€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
346 – 346
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
274
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Espinasse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5169 MURAT | Maison | 102 m² | 35 300 € | 346 | 02/25 |
| 5294 LE MAZET | Maison | 73 m² | 30 000 € | 411 | 05/24 |
| 5102 MONTIVERNOUX | Maison | 108 m² | 50 000 € | 463 | 08/23 |
| 5178 LONGVERT | Maison | 98 m² | 95 000 € | 969 | 06/23 |
| 5226 LE BOURG | Maison | 116 m² | 8 500 € | 73 | 01/23 |
| 5157 CROIZET | Maison | 80 m² | 75 500 € | 944 | 11/21 |
| 5067 GRELET | Maison | 91 m² | 70 000 € | 769 | 06/21 |
| 5072 MAZERIER | Maison | 89 m² | 56 000 € | 629 | 05/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Espinasse (CSV)Habitants de Espinasse
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Espinasse sont les Espinassois.
274
11 hab/km² · 24 km²
152
1,80 personnes par ménage
20 700€/an
Filosofi INSEE
50,4 %de femmes
49,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
5,3 %
- 15–24 ans
-
5,6 %
- 25–39 ans
-
6,0 %
- 40–54 ans
-
21,1 %
- 55–64 ans
-
21,4 %
- 65–79 ans
-
31,2 %
- 80 ans et plus
-
9,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,0 %
- Couples sans enfant
-
31,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
9,3 %
- Familles monoparentales
-
15,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 25 femmes seules et 40 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,1 %
- Autres sans activité 21,9 %
- Ouvriers 9,2 %
- Employés 7,3 %
- Professions intermédiaires 7,3 %
- Agriculteurs 5,4 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Cadres et prof. sup. 1,9 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Espinasse
41 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
41
logements existants, depuis juillet 2021
56,1 %
23 logements classés F ou G
392kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
17 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 41 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,4 %
- C
-
12,2 %
- D
-
14,6 %
- E
-
14,6 %
- F
-
14,6 %
- G
-
41,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 21 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
12,2 %
- B
-
22,0 %
- C
-
36,6 %
- D
-
7,3 %
- E
-
0,0 %
- F
-
17,1 %
- G
-
4,9 %
- Maisons
- 31 DPE · médiane 457 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 26 DPE · 46,2 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espinasse ?
Le prix médian est de 346 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Espinasse ?
Espinasse compte 274 habitants (les Espinassois), soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.