Prix immobilier à Espinchal (63850)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Espinchal (63850), le prix médian s'établit à 1 583 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 583 et 1 583 €/m². Côté maison, la commune se classe 147ᵉ sur 411 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, au-dessus de la médiane départementale (1 269 €/m²). Commune de 72 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 13 DPE établis depuis juillet 2021, 61,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 583€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
1 583 – 1 583
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
72
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Espinchal
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5189 LA CHAUX D ESPINCHAL | Maison | 24 m² | 38 000 € | 1 583 | 09/24 |
| 5117 A LA PRUNEYRE | Maison | 108 m² | 90 650 € | 839 | 10/23 |
| 5112 ESPINCHAL | Maison | 60 m² | 25 000 € | 417 | 10/22 |
| 5063 SANDALOUZE | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 | 07/22 |
| 5037 ESPINCHAL | Maison | 100 m² | 5 000 € | 50 | 09/21 |
| 5062 SANDALOUZE | Maison | 28 m² | 19 000 € | 679 | 05/21 |
| 5083 ESPINCHAL | Maison | 38 m² | 29 480 € | 776 | 01/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Espinchal (CSV)Habitants de Espinchal
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Espinchal sont les Espinchalous.
72
8 hab/km² · 8,9 km²
40
1,80 personnes par ménage
—
Filosofi INSEE
51,4 %de femmes
48,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
0,0 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
13,0 %
- 40–54 ans
-
15,9 %
- 55–64 ans
-
23,2 %
- 65–79 ans
-
30,4 %
- 80 ans et plus
-
8,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
54,5 %
- Couples sans enfant
-
22,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,7 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 14 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 58,9 %
- Agriculteurs 13,7 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Employés 6,8 %
- Professions intermédiaires 6,8 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Ouvriers 0,0 %
- Artisans et commerçants 0,0 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Espinchal
13 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et mars 2025 — open data ADEME.
13
logements existants, depuis juillet 2021
61,5 %
8 logements classés F ou G
336kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
G
5 logements classés G
Étiquettes énergie
Répartition des 13 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
7,7 %
- C
-
0,0 %
- D
-
15,4 %
- E
-
15,4 %
- F
-
23,1 %
- G
-
38,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 66 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,7 %
- B
-
23,1 %
- C
-
7,7 %
- D
-
0,0 %
- E
-
15,4 %
- F
-
15,4 %
- G
-
30,8 %
- Maisons
- 10 DPE · médiane 368 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 244 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 DPE · 100,0 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espinchal ?
Le prix médian est de 1 583 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Espinchal ?
Espinchal compte 72 habitants (les Espinchalous), soit une densité de 8 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.