Prix immobilier à Espirat (63160)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPuy-de-Dôme · Auvergne-Rhône-Alpes
À Espirat (63160), le prix médian s'établit à 964 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 862 et 982 €/m². Côté maison, la commune se classe 270ᵉ sur 399 communes disposant de données dans le département Puy-de-Dôme, en dessous de la médiane départementale (1 298 €/m²). Commune de 416 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 45 DPE établis depuis juillet 2021, 22,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
964€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
862 – 982
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
416
habitants · Puy-de-Dôme
Parcelles vendues à Espirat
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Espirat
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Espirat
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DE BARTAUD | Maison | 50 m² | 38 000 € | 760 | 11/25 |
| 7 RTE DE REIGNAT | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 | 10/25 |
| 37 RTE DE REIGNAT | Maison | 140 m² | 135 000 € | 964 | 07/25 |
| 1 RUE DU MOULIN | Maison | 104 m² | 135 000 € | 1 298 | 11/24 |
| 9 RUE DE LA BONDE | Maison | 100 m² | 64 800 € | 648 | 10/24 |
| 6 IMP DE LA BONDE | Maison | 130 m² | 267 000 € | 2 054 | 05/24 |
| 2 RUE DE PIRONIN | Maison | 105 m² | 296 000 € | 2 819 | 11/23 |
| 5192 CHEM DU COIN | Maison | 93 m² | 226 350 € | 2 434 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Espirat (CSV)Habitants de Espirat
Recensement INSEE 2023.
416
96 hab/km² · 4,3 km²
171
2,38 personnes par ménage
26 900€/an
Filosofi INSEE
50,7 %de femmes
49,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,4 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
20,4 %
- 40–54 ans
-
21,4 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
12,3 %
- 80 ans et plus
-
3,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,3 %
- Couples sans enfant
-
23,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,3 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
3,0 %
Dont 26 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,7 %
- Employés 21,2 %
- Ouvriers 14,2 %
- Artisans et commerçants 12,8 %
- Professions intermédiaires 9,9 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,3 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Puy-de-Dôme
- Préfecture
- Clermont-Ferrand
- Sous-préfectures
- Ambert, Issoire, Riom, Thiers
- Préfet
- Anne Frackowiak-Jacobs (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Puy de Sancy (1 885 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Espirat
45 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
45
logements existants, depuis juillet 2021
22,2 %
10 logements classés F ou G
206kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
15 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 45 DPE étiquetés.
- A
-
4,4 %
- B
-
6,7 %
- C
-
20,0 %
- D
-
33,3 %
- E
-
13,3 %
- F
-
17,8 %
- G
-
4,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
24,4 %
- B
-
40,0 %
- C
-
15,6 %
- D
-
4,4 %
- E
-
4,4 %
- F
-
8,9 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 43 DPE · médiane 215 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 186 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 15 DPE · 26,7 % de passoires
- Dans le département (Puy-de-Dôme)
- 16,2 % de passoires · médiane 207 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Espirat ?
Le prix médian est de 964 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Espirat ?
Espirat compte 416 habitants, soit une densité de 96 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.