Prix immobilier à Forgès (19380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPCorrèze · Nouvelle-Aquitaine
À Forgès (19380), le prix médian s'établit à 1 134 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 962 et 1 237 €/m². Côté maison, la commune se classe 103ᵉ sur 213 communes disposant de données dans le département Corrèze, au-dessus de la médiane départementale (1 110 €/m²). Commune de 263 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 46 DPE établis depuis juillet 2021, 52,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 134€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
962 – 1 237
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
263
habitants · Corrèze
Parcelles vendues à Forgès
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5045 CHASTRE | Maison | 150 m² | 118 500 € | 790 | 11/25 |
| 5147 LE BOURG | Maison | 96 m² | 108 871 € | 1 134 | 02/25 |
| 5123 VIALETTE | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 | 01/25 |
| 9 BRUGIER | Maison | 98 m² | 105 000 € | 1 071 | 07/23 |
| 21 AV PASTEUR | Maison | 60 m² | 57 000 € | 950 | 03/22 |
| 5038 MON PLAISIR | Maison | 85 m² | 171 120 € | 2 013 | 12/21 |
| 19 RUE DU 14 JUILLET | Maison | 51 m² | 82 000 € | 1 608 | 12/21 |
| 5103 BECHEFAGE | Maison | 45 m² | 35 000 € | 778 | 07/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Forgès (CSV)Habitants de Forgès
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Forgès sont les Forgésiens.
263
25 hab/km² · 10 km²
139
1,86 personnes par ménage
24 250€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
2,9 %
- 15–24 ans
-
5,4 %
- 25–39 ans
-
14,0 %
- 40–54 ans
-
21,9 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
33,1 %
- 80 ans et plus
-
8,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,0 %
- Couples sans enfant
-
38,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
7,4 %
- Familles monoparentales
-
7,4 %
- Autres ménages
-
4,0 %
Dont 35 femmes seules et 29 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 42,8 %
- Autres sans activité 17,1 %
- Employés 15,6 %
- Professions intermédiaires 8,9 %
- Artisans et commerçants 8,9 %
- Ouvriers 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 0,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Corrèze
- Préfecture
- Tulle
- Sous-préfectures
- Brive-la-Gaillarde, Ussel
- Préfet
- Étienne Desplanques (depuis janvier 2022)
- Point culminant
- Mont Bessou (976 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Forgès
46 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
46
logements existants, depuis juillet 2021
52,2 %
24 logements classés F ou G
318kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
F
14 logements classés F
Étiquettes énergie
Répartition des 46 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
2,2 %
- C
-
2,2 %
- D
-
26,1 %
- E
-
17,4 %
- F
-
30,4 %
- G
-
21,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
2,2 %
- B
-
17,4 %
- C
-
32,6 %
- D
-
15,2 %
- E
-
15,2 %
- F
-
10,9 %
- G
-
6,5 %
- Maisons
- 44 DPE · médiane 327 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 17 DPE · 52,9 % de passoires
- Dans le département (Corrèze)
- 21,1 % de passoires · médiane 224 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Forgès ?
Le prix médian est de 1 134 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Forgès ?
Forgès compte 263 habitants (les Forgésiens), soit une densité de 25 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.