Prix immobilier à Fort-Mahon-Plage (80120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSomme · Hauts-de-France
À Fort-Mahon-Plage (80120), le prix médian s'établit à 3 826 €/m² pour un appartement et 3 742 €/m² pour une maison, soit +0,8 % sur un an, sur la base de 156 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 325 et 4 292 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 21 communes disposant de données dans le département Somme, au-dessus de la médiane départementale (2 747 €/m²). Commune de 1 363 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 018 DPE établis depuis juillet 2021, 15,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 826€/m²
Prix médian au m² · 18 ventes
↑ +0,8 % sur un an
3 742€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
3 325 – 4 292
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 363
habitants · Somme
Parcelles vendues à Fort-Mahon-Plage
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Fort-Mahon-Plage est passé de 3 732 €/m² en 2021 à 3 826 €/m² en 2025, soit +2,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 732 | 40 |
| 2022 | 3 763 | 45 |
| 2023 | 3 699 | 30 |
| 2024 | 3 797 | 23 |
| 2025 | 3 826 | 18 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 RUE PASTEUR | Maison | 115 m² | 387 000 € | 3 365 | 12/25 |
| 1367 AV DE LA PLAGE | Appartement | 40 m² | 111 500 € | 2 788 | 12/25 |
| 223 RUE CLEMENCEAU | Maison | 82 m² | 480 000 € | 5 854 | 12/25 |
| 24 H RES LE HAMEAU | Maison | 52 m² | 232 000 € | 4 462 | 12/25 |
| 58 RUE DU GAL DE GAULLE | Maison | 72 m² | 320 000 € | 4 444 | 11/25 |
| 9068 PLAINE DU ROYON | Maison | 41 m² | 94 003 € | 2 293 | 11/25 |
| 114 RUE GOUNOD | Maison | 44 m² | 320 000 € | 7 273 | 10/25 |
| 354 RTE DE BERCK | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Fort-Mahon-Plage (CSV)Habitants de Fort-Mahon-Plage
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Fort-Mahon-Plage sont les Fort-Mahonnais.
1 363
105 hab/km² · 13 km²
737
1,76 personnes par ménage
25 320€/an
Filosofi INSEE
53,6 %de femmes
46,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,7 %
- 15–24 ans
-
5,3 %
- 25–39 ans
-
10,4 %
- 40–54 ans
-
13,6 %
- 55–64 ans
-
16,1 %
- 65–79 ans
-
29,3 %
- 80 ans et plus
-
14,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,6 %
- Couples sans enfant
-
32,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
12,6 %
- Familles monoparentales
-
7,3 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 193 femmes seules et 147 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 57,0 %
- Employés 12,0 %
- Professions intermédiaires 8,9 %
- Autres sans activité 7,3 %
- Ouvriers 5,7 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Cadres et prof. sup. 2,8 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Somme
- Préfecture
- Amiens
- Sous-préfectures
- Abbeville, Montdidier, Péronne
- Point culminant
- Point culminant de la Somme (213 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Fort-Mahon-Plage
1 018 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 018
logements existants, depuis juillet 2021
15,4 %
157 logements classés F ou G
219kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
352 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 018 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
1,8 %
- C
-
28,1 %
- D
-
34,6 %
- E
-
19,2 %
- F
-
8,9 %
- G
-
6,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,9 %
- B
-
47,3 %
- C
-
23,1 %
- D
-
3,8 %
- E
-
2,9 %
- F
-
2,2 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 427 DPE · médiane 250 kWh/m²/an
- Appartements
- 561 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 397 DPE · 15,4 % de passoires
- Dans le département (Somme)
- 13,3 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fort-Mahon-Plage ?
Le prix médian est de 3 826 €/m² pour un appartement et 3 742 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Fort-Mahon-Plage ?
Fort-Mahon-Plage compte 1 363 habitants (les Fort-Mahonnais), soit une densité de 105 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.