Prix immobilier à Berck (62600)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Berck (62600), le prix médian s'établit à 3 211 €/m² pour un appartement et 2 417 €/m² pour une maison, soit -4,0 % sur un an, sur la base de 414 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 635 et 3 750 €/m². Côté appartement, la commune se classe 9ᵉ sur 50 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 833 €/m²). Commune de 12 951 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 5 095 DPE établis depuis juillet 2021, 13,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 211€/m²
Prix médian au m² · 57 ventes
↓ -4,0 % sur un an
2 417€/m²
Prix médian au m² · 101 ventes
Fourchette de prix
2 635 – 3 750
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 951
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Berck
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Berck est passé de 2 521 €/m² en 2021 à 3 211 €/m² en 2025, soit +27,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 521 | 116 |
| 2022 | 2 773 | 86 |
| 2023 | 3 372 | 69 |
| 2024 | 3 344 | 86 |
| 2025 | 3 211 | 57 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 CHE AUX RAISINS | Maison | 61 m² | 305 000 € | 5 000 | 12/25 |
| 14 B RUE DIVISION LECLERC | Appartement | 18 m² | 57 000 € | 3 167 | 12/25 |
| 13 ALL SAINT CHRISTOPHE | Maison | 83 m² | 185 000 € | 2 229 | 12/25 |
| 208 RUE DE L IMPERATRICE | Maison | 24 m² | 99 300 € | 4 138 | 12/25 |
| 340 RUE DE L IMPERATRICE | Maison | 130 m² | 210 000 € | 1 615 | 12/25 |
| 25 RUE MICHEL | Appartement | 33 m² | 112 150 € | 3 398 | 12/25 |
| 5 RUE THELLIER | Maison | 118 m² | 313 350 € | 2 656 | 11/25 |
| 49 RUE ROTHSCHILD | Appartement | 63 m² | 166 000 € | 2 635 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Berck (CSV)Habitants de Berck
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Berck sont les Berckois.
12 951
870 hab/km² · 15 km²
6 825
1,75 personnes par ménage
23 340€/an
Taux de pauvreté 21,0 %
54,5 %de femmes
45,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,4 %
- 15–24 ans
-
10,2 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
18,0 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
23,2 %
- 80 ans et plus
-
9,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,8 %
- Couples sans enfant
-
25,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,7 %
- Familles monoparentales
-
9,4 %
- Autres ménages
-
1,7 %
Dont 2 163 femmes seules et 1 389 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,0 %
- Employés 15,6 %
- Autres sans activité 15,5 %
- Professions intermédiaires 11,4 %
- Ouvriers 10,5 %
- Cadres et prof. sup. 3,5 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Berck
5 095 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
5 095
logements existants, depuis juillet 2021
13,1 %
668 logements classés F ou G
223kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 754 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 5 095 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,5 %
- C
-
26,6 %
- D
-
34,4 %
- E
-
24,2 %
- F
-
8,2 %
- G
-
4,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,6 %
- B
-
33,1 %
- C
-
23,7 %
- D
-
15,2 %
- E
-
11,1 %
- F
-
4,1 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 1 475 DPE · médiane 229 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 436 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 2 265 DPE · 12,4 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Berck ?
Le prix médian est de 3 211 €/m² pour un appartement et 2 417 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Berck ?
Berck compte 12 951 habitants (les Berckois), soit une densité de 870 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.