Prix immobilier à Lens (62300)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Lens (62300), le prix médian s'établit à 1 985 €/m² pour un appartement et 1 417 €/m² pour une maison, soit +6,7 % sur un an, sur la base de 74 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 434 et 2 426 €/m². Côté appartement, la commune se classe 19ᵉ sur 50 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 833 €/m²). Commune de 32 920 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 14 289 DPE établis depuis juillet 2021, 10,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 985€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
↑ +6,7 % sur un an
1 417€/m²
Prix médian au m² · 98 ventes
Fourchette de prix
1 434 – 2 426
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
32 920
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Lens
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lens est passé de 1 758 €/m² en 2021 à 1 985 €/m² en 2025, soit +12,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 758 | 16 |
| 2022 | 1 650 | 15 |
| 2023 | 1 607 | 17 |
| 2024 | 1 860 | 11 |
| 2025 | 1 985 | 15 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DU CHEMIN VERT | Maison | 50 m² | 180 500 € | 3 610 | 12/25 |
| 60 RUE DE LA GARE | Appartement | 59 m² | 72 800 € | 1 234 | 12/25 |
| 10 RUE GIRAUDOUX | Maison | 91 m² | 180 000 € | 1 978 | 12/25 |
| 16 RUE CASIMIR BEUGNET | Maison | 83 m² | 40 000 € | 482 | 12/25 |
| 49 AV DU 4 SEPTEMBRE | Maison | 115 m² | 289 500 € | 2 517 | 12/25 |
| 102 AV DU 4 SEPTEMBRE | Maison | 93 m² | 117 000 € | 1 258 | 12/25 |
| 14 RUE DE TUNIS | Maison | 38 m² | 78 850 € | 2 075 | 12/25 |
| 55 RUE ARTHUR FAUQUEUR | Maison | 81 m² | 108 900 € | 1 344 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lens (CSV)Habitants de Lens
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lens sont les Lensois.
32 920
2 814 hab/km² · 12 km²
15 787
2,06 personnes par ménage
18 660€/an
Taux de pauvreté 35,4 %
52,7 %de femmes
47,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
14,7 %
- 25–39 ans
-
17,4 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
12,1 %
- 65–79 ans
-
14,3 %
- 80 ans et plus
-
6,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
45,3 %
- Couples sans enfant
-
19,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,8 %
- Familles monoparentales
-
13,2 %
- Autres ménages
-
1,8 %
Dont 3 940 femmes seules et 3 223 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,8 %
- Autres sans activité 25,2 %
- Ouvriers 16,8 %
- Employés 15,5 %
- Professions intermédiaires 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,2 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lens
14 289 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
14 289
logements existants, depuis juillet 2021
10,6 %
1 520 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
5 208 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 14 289 DPE étiquetés.
- A
-
0,5 %
- B
-
2,8 %
- C
-
31,3 %
- D
-
36,4 %
- E
-
18,3 %
- F
-
6,6 %
- G
-
4,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 26 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
9,3 %
- B
-
17,5 %
- C
-
29,3 %
- D
-
23,3 %
- E
-
13,4 %
- F
-
4,8 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 7 304 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 6 720 DPE · médiane 201 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 4 707 DPE · 6,6 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lens ?
Le prix médian est de 1 985 €/m² pour un appartement et 1 417 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lens ?
Lens compte 32 920 habitants (les Lensois), soit une densité de 2 814 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.