Prix immobilier à Hénin-Beaumont (62110)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Hénin-Beaumont (62110), le prix médian s'établit à 1 438 €/m² pour un appartement et 1 514 €/m² pour une maison, soit +20,4 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 438 et 1 438 €/m². Côté appartement, la commune se classe 37ᵉ sur 50 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, en dessous de la médiane départementale (1 833 €/m²). Commune de 25 688 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 8 126 DPE établis depuis juillet 2021, 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 438€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +20,4 % sur un an
1 514€/m²
Prix médian au m² · 138 ventes
Fourchette de prix
1 438 – 1 438
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
25 688
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Hénin-Beaumont
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Hénin-Beaumont est passé de 961 €/m² en 2021 à 1 438 €/m² en 2025, soit +49,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 961 | 2 |
| 2022 | 865 | 1 |
| 2023 | 1 280 | 2 |
| 2024 | 1 194 | 3 |
| 2025 | 1 438 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 203 BD LEOPOLD SEDAR SENGHOR | Maison | 126 m² | 266 850 € | 2 118 | 12/25 |
| 120 CORON GOURLET | Maison | 70 m² | 91 350 € | 1 305 | 12/25 |
| 288 RUE CAMILLE DESMOULINS | Maison | 100 m² | 122 000 € | 1 220 | 12/25 |
| 34 CD 161 | Maison | 96 m² | 160 000 € | 1 667 | 12/25 |
| 101 RUE LEON JOUHAUX | Maison | 88 m² | 167 620 € | 1 905 | 12/25 |
| 5 RUE FENELON | Maison | 42 m² | 80 000 € | 1 905 | 12/25 |
| 114 RUE LAVOISIER | Maison | 88 m² | 120 500 € | 1 369 | 12/25 |
| 168 VOIE DES HAUTS MARCHES | Maison | 75 m² | 108 000 € | 1 440 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Hénin-Beaumont (CSV)Habitants de Hénin-Beaumont
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Hénin-Beaumont sont les Héninois.
25 688
1 240 hab/km² · 21 km²
11 457
2,22 personnes par ménage
21 590€/an
Taux de pauvreté 25,7 %
52,9 %de femmes
47,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
19,1 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
12,3 %
- 65–79 ans
-
13,7 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,0 %
- Couples sans enfant
-
23,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,7 %
- Familles monoparentales
-
13,4 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 2 524 femmes seules et 1 729 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,5 %
- Autres sans activité 19,2 %
- Employés 17,9 %
- Ouvriers 16,3 %
- Professions intermédiaires 13,3 %
- Cadres et prof. sup. 5,4 %
- Artisans et commerçants 2,4 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Hénin-Beaumont
8 126 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
8 126
logements existants, depuis juillet 2021
10,8 %
878 logements classés F ou G
197kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
2 719 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 8 126 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
1,7 %
- C
-
33,5 %
- D
-
31,7 %
- E
-
22,1 %
- F
-
7,6 %
- G
-
3,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,2 %
- B
-
18,6 %
- C
-
25,1 %
- D
-
21,0 %
- E
-
17,0 %
- F
-
6,7 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 4 112 DPE · médiane 216 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 850 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 3 428 DPE · 6,7 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hénin-Beaumont ?
Le prix médian est de 1 438 €/m² pour un appartement et 1 514 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Hénin-Beaumont ?
Hénin-Beaumont compte 25 688 habitants (les Héninois), soit une densité de 1 240 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.