Prix immobilier à Montigny-en-Gohelle (62640)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Montigny-en-Gohelle (62640), le prix médian s'établit à 1 881 €/m² pour un appartement et 1 598 €/m² pour une maison, soit +6,2 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 881 et 1 881 €/m². Côté appartement, la commune se classe 24ᵉ sur 50 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 833 €/m²). Commune de 9 743 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 2 587 DPE établis depuis juillet 2021, 7,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 881€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +6,2 % sur un an
1 598€/m²
Prix médian au m² · 41 ventes
Fourchette de prix
1 881 – 1 881
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
9 743
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Montigny-en-Gohelle
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montigny-en-Gohelle est passé de 1 417 €/m² en 2021 à 1 881 €/m² en 2025, soit +32,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 417 | 3 |
| 2023 | 1 211 | 1 |
| 2024 | 1 771 | 1 |
| 2025 | 1 881 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 RPT AMBROISE CROIZAT | Maison | 94 m² | 87 400 € | 930 | 12/25 |
| 31 RUE DE LA PAIX | Maison | 58 m² | 114 000 € | 1 966 | 12/25 |
| 5 RUE DES LILAS | Maison | 101 m² | 245 000 € | 2 426 | 12/25 |
| 14 RUE CELESTIN MOINIER | Maison | 115 m² | 163 000 € | 1 417 | 11/25 |
| 5 RUE DE LA PERCHE | Maison | 56 m² | 98 000 € | 1 750 | 11/25 |
| 13 RPT AMBROISE CROIZAT | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 | 11/25 |
| 36 RUE GUSTAVE LECOINTE | Maison | 129 m² | 190 000 € | 1 473 | 11/25 |
| 10 RUE DE LIANCOURT | Maison | 54 m² | 108 000 € | 2 000 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montigny-en-Gohelle (CSV)Habitants de Montigny-en-Gohelle
Recensement INSEE 2023.
9 743
2 784 hab/km² · 3,5 km²
4 079
2,36 personnes par ménage
20 660€/an
Taux de pauvreté 26,0 %
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,0 %
- 15–24 ans
-
13,3 %
- 25–39 ans
-
18,4 %
- 40–54 ans
-
16,7 %
- 55–64 ans
-
10,9 %
- 65–79 ans
-
14,5 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,2 %
- Couples sans enfant
-
22,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,4 %
- Familles monoparentales
-
11,9 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 919 femmes seules et 575 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,9 %
- Autres sans activité 22,6 %
- Ouvriers 17,9 %
- Employés 14,6 %
- Professions intermédiaires 11,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 1,9 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montigny-en-Gohelle
2 587 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
2 587
logements existants, depuis juillet 2021
7,5 %
193 logements classés F ou G
182kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
1 112 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 2 587 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
2,6 %
- C
-
31,1 %
- D
-
43,0 %
- E
-
15,7 %
- F
-
4,6 %
- G
-
2,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 32 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
3,9 %
- B
-
10,8 %
- C
-
29,5 %
- D
-
37,5 %
- E
-
13,3 %
- F
-
3,7 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 1 596 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- Appartements
- 950 DPE · médiane 164 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 580 DPE · 5,5 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-en-Gohelle ?
Le prix médian est de 1 881 €/m² pour un appartement et 1 598 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montigny-en-Gohelle ?
Montigny-en-Gohelle compte 9 743 habitants, soit une densité de 2 784 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.