Prix immobilier à Calais (62100)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPPas-de-Calais · Hauts-de-France
À Calais (62100), le prix médian s'établit à 2 033 €/m² pour un appartement et 1 543 €/m² pour une maison, soit +21,7 % sur un an, sur la base de 239 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 708 et 2 650 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 50 communes disposant de données dans le département Pas-de-Calais, au-dessus de la médiane départementale (1 833 €/m²). Commune de 67 571 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 12 836 DPE établis depuis juillet 2021, 9,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 033€/m²
Prix médian au m² · 40 ventes
↑ +21,7 % sur un an
1 543€/m²
Prix médian au m² · 387 ventes
Fourchette de prix
1 708 – 2 650
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
67 571
habitants · Pas-de-Calais
Parcelles vendues à Calais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Calais est passé de 1 613 €/m² en 2021 à 2 033 €/m² en 2025, soit +26,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 613 | 67 |
| 2022 | 1 760 | 38 |
| 2023 | 1 974 | 47 |
| 2024 | 1 671 | 47 |
| 2025 | 2 033 | 40 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 335 RTE DE SAINT OMER | Maison | 77 m² | 132 000 € | 1 714 | 12/25 |
| 18 CHE CASTRE | Maison | 79 m² | 100 000 € | 1 266 | 12/25 |
| 216 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 29 m² | 86 500 € | 2 983 | 12/25 |
| 9 RUE LOUGUET | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 | 12/25 |
| 5 RUE MARYSE BASTIE | Maison | 93 m² | 130 001 € | 1 398 | 12/25 |
| 54 RUE HIPPOLYTE TAINE | Maison | 84 m² | 138 000 € | 1 643 | 12/25 |
| 10 RUE D AJACCIO | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 | 12/25 |
| 26 RUE LA BRUYERE | Maison | 78 m² | 125 000 € | 1 603 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Calais (CSV)Habitants de Calais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Calais sont les Calaisiens.
67 571
2 017 hab/km² · 34 km²
32 080
2,05 personnes par ménage
20 270€/an
Taux de pauvreté 28,5 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,1 %
- 15–24 ans
-
13,9 %
- 25–39 ans
-
18,6 %
- 40–54 ans
-
18,1 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
13,7 %
- 80 ans et plus
-
5,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
44,5 %
- Couples sans enfant
-
20,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,7 %
- Familles monoparentales
-
12,4 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 7 931 femmes seules et 6 365 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,4 %
- Autres sans activité 21,2 %
- Employés 19,5 %
- Ouvriers 15,2 %
- Professions intermédiaires 11,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Artisans et commerçants 2,2 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Pas-de-Calais
- Préfecture
- Arras
- Sous-préfectures
- Béthune, Boulogne-sur-Mer, Montreuil, Saint-Omer, Calais, Lens
- Préfet
- François-Xavier Lauch (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Relais de Bullescamps (211 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Calais
12 836 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
12 836
logements existants, depuis juillet 2021
9,0 %
1 158 logements classés F ou G
205kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
4 768 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 12 836 DPE étiquetés.
- A
-
0,2 %
- B
-
2,3 %
- C
-
30,2 %
- D
-
37,1 %
- E
-
21,2 %
- F
-
6,6 %
- G
-
2,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 24 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
8,3 %
- B
-
24,1 %
- C
-
25,7 %
- D
-
24,4 %
- E
-
12,1 %
- F
-
4,4 %
- G
-
0,9 %
- Maisons
- 4 465 DPE · médiane 214 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 022 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 090 DPE · 7,6 % de passoires
- Dans le département (Pas-de-Calais)
- 11,6 % de passoires · médiane 202 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Calais ?
Le prix médian est de 2 033 €/m² pour un appartement et 1 543 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Calais ?
Calais compte 67 571 habitants (les Calaisiens), soit une densité de 2 017 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.